怎么确认婚前财产属于我的阿_如何证明是婚前财产？

婚前买的房都算个人财产。实际上只要不离婚或不丧偶不存在房产争执问题，但有一条，如果是按揭，那就要分首付和按揭了，首付是个人的，按揭付款和增殖部分是共同财产。

对于这个问题，我们国家婚姻法有明确的法律规定。如果是一方婚前用个人财产所支付的首付款，并且只登记再自己一个人名下，那么该房屋的产权就可以认定为是自己的个人财产，但是婚后共同还贷及所对应的增值部分是属于夫妻共同财产，如果离婚的话，这一部分是需要给对方一般的经济补偿的。所以如果是这种情况，即使不通过特别的约定房屋的产权也可以认定为是一方的个人财产。

但是很多人会把房屋的产权与出资的债权混淆闹不清。其实在法律上，产权是属于物权的性质，而出资是属于债权的性质，对于这种情况，我们可以认定房屋的产权是个人，就意味着另一方配偶在离婚的时候是没有权利要求分整个房屋的份额的。比如配偶是无权要求我要房子给另一方补偿的。

但是共同还贷及对应的增值部分，这是属于房屋出资，应当是属于债权这一部分，既然产生在婚后，那么另一方配偶当然可以享受一半的利益。所以获得房屋产权的一方，需要给另一方一半的经济补偿，但是这只是金钱方面的补偿，不代表另一方配偶拥有房屋的产权，也不代表可以争房子，他只能获得现金上的补偿。

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我个人认为应该属于婚前财产，但如果婚前两人同居了，而且生活等支出共同或者一方支出，那么这里的存钱就属于共同的了。

谢谢邀请；婚前财产怎么认定，这是个法律界定问题，只好用通俗的语言，依法来做出详细回答，大家才能牢记在心。

法律认可家庭财产是由个人的婚前财产和婚后共同拥有的财产组成，婚前的个人财产归属确权，是不会因为婚姻而改变它的归属性质的，永远属于个人拥有。

那么什么是婚前的个人财产，婚前的个人财产是指；在领取结婚证以前，用个人的收入，或者是家庭的收入购置的动产或者不动产，例如房和车，现金等等有价值的物品，只要是在婚前用个人资金购买的，就属于婚前的个人财产。

还有一点必须提醒的是，彩礼是一方送给另一方的婚约定金，只要收取彩礼的一方，履行了婚约，领取了结婚证，举行了婚礼，并且共同生活在一起。如果收取彩礼的一方，把这一部分财产带到新组成的家庭的话，依据最高法对《婚姻法》实施解释最新颁布的法律规定，就属于婚前的个人财产。

一、理解婚前财产时应该要注意什么

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间需在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质还是婚前个人财产。例如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。