说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
谢谢邀请;据你的内容介绍,父母在婚姻期间内有一套住房,三年前你的父亲去世了,两年前奶奶才去世,对于该房产的继承,公证处的说法是成立的。
房产是你父亲和母亲的,他们各占一半的权利,母亲要立遗嘱,把房产留给你,遗嘱只有属于她的房产这一部分权利,而没有代表父亲遗产的权利。
父亲去世,他的财产就变成了遗产,当时你们肯定按照继承法进行了财产分割,由奶奶,母亲和你作为第一顺序继承人继承了你父亲的遗产。也就是说你父亲的这一半遗产,你们三位各占1/3的权利。整个房产母亲占4/6的权利,你和奶奶各占1/6的权利。
两年前奶奶死了,奶奶的这1/6房产,就成为奶奶的遗产,供奶奶的儿女来继承,这个第一顺序继承人是由叔叔,伯伯,姑姑,或者是他们的后人加上你,顺位到第一顺序继承人进行平等继承。其实能分到他们各位手中的继承部分真的就是这1/6少之又少的财产,其中还有你的一部分。
公证处不是要你的姑姑和你已经去世的大爷的后人,放弃的并不是你父亲的50%的遗产权,而是你奶奶的1/6遗产的继承权。肯定没有听清公证处工作人员的解释,把遗产的份额弄错了。
现在奶奶的1/6遗产,只有姑姑和大爷的后人加上你,才有继承的权利,也就是说各占1/3的平等分割权,只有他们两个放弃这小小的拥有权,父母的整个房产才能属于你的。
由于时代的原因,我国现有好大一部分人都是独生子女,独生子女究竟在父母离世后如何继承父母的遗产呢?
一种方法是通过公证的方式;另一种办法是通过诉讼的方式。但是,前者会出现公证机关办理财产公证时要求继承人出示证件材料,这些证明文件又难以提供 ,就无法通过公证的方式解决遗产继承。这样一来只有通过诉讼的方式解决,可是父母都已离世,导致诉讼无人可告,法院无法审理。这就要求独生子女在父母离世前做财产公证,或者父母立财产遗嘱,也可以写财产赠送协议,问题就好解决多了。
且看独生子女王某继承父母遗产时遇到的困难:王某父母双亡,父母生前有存款12万,房产一套。父母生前无遗嘱,无赠送协议。
王某去银行柜台要求继承父母生前存款时,当然是在王某不知道父母存折密码的情况下,银行以无法确认王某的父母是否还有其他继承人而拒绝了王某继承请求。王某只好向法院诉讼解决,法官要求王某出示父母生前遗嘱或财产赠送协议时,王某还是不能提供,而且王某又因父母离世,导致无人可告,因此法院最后驳回王某诉讼请求,无法受理此案,王某只好另想别的办法。
说起这事我就想骂人。我爸妈有两套房子,我又是独生女,今年五一前我还是唯一的继承人呢,过了五一继承法改了,我妈要去办贷款,人家房管局的说不能抵押,因为我大伯、大姨都有继承权,他们要到我们这里办个放弃继承权的公证才能办贷款。问题是我爷爷奶奶都去世三十来年了,我姥姥姥爷也去世十年出头了,我就不明白我大伯和大姨哪里来的继承权呢?不要跟我说可以让我爸妈立遗嘱,我爸也过世十多年了,怎么给我立遗嘱呀?而且我大伯大姨都是60多岁的人了,又跟我们不住一个城市,身体还不好,我都不好意思麻烦人家过来公证。真是坑死人的法律啊!