土地使用证明在哪开_土地证明去哪里办理？

土地是国有的，任何单位和个人使用前需须填使用用途及年限，经有关部申批后方能使用！

①首付使用土地单位或个人，根据实际情况填，填写实际使用面积和使用期限及注意事项合同，由村委申批同意后加盖村委公章，再上报县或镇土地管理局申核同意后加盖国有土地管理局的公章方可有效，土地使用证和使用合同就办妥了，你也就放心大胆的使用。

②土地在有限使用期内，国家征收或者村里建设用地收回时，可根据土地管理使用时征收补尝获得双倍或更多的补贴，此刻，你的土地使用证和使用合同有法律效力。

国有土地，任何单位和个人有权使用，无权买卖，只有通过合法渠道办理使用证明，交纳土地使用税，才能有效使用有限的土地！

你问的应该是村委会开具的土地使用《证明》的证明力问题。村委会开具的土地使用证明必须有相应的原始依据等印证材料，如“土地使用”的合同、会议记录、证人证言、行政审批文件等材料才有证明力，否则，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，其可信度极低或根本没有可信而言。如果在法院打官司，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，没有其他印证材料的，法庭是不会采信该“证据”的，严格来说还不算是一份证据。

土地证明资料如下：

土地使用证明

国土资源局：

兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村（居委会），持有土地批准证书号码为 X X X 的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。

特此证明

证明人（建筑现使用者）： X X X （签名）

二00 X年 X月 X日

二、村（居）委会调查意见：

经调查，上述证明所反映的情况属实，

证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同

意 X X X 按宗地图所示用地红线办理土

地登记手续。

负责人（签名）：

X X X 村（居）民委员会

二、办理注册资料如下：

首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：

1、股东具备两个以上

2、房产权复印件及租赁合同

3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务；

4、经营范围、股东出资比例

上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准 数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》 验资所（验资） 工商所受理（营业执照） 公安局（刻章） 质监局（组织机构代码证） 税务局（税务证） 当地银行开户

土地证向土地主管部门申请办理。

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书

（2）申请人身份证明材料

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）

（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）

（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证

（7）《土地登记法》规定的其他证明材料

一、租好场地后，到工商部门办理名称核准，带身份证，想好店名。核名成功后，名称可以保留6个月。

二、凭工商核名通知书到卫生部门申请办理卫生许可证，一般先要求体检办理从业人员健康证，大概100多。

三、卫生部门查看场地（对面积、厨房、生熟食物存放等很多要求的），提出改建意见，复核。（有些地方要求先通过环评，即环保部门认为不存在扰民、污染问题后，卫生部门才能发证，目前广州市要求环评的，其他地方不知道要自己去咨询下。)可能要场地改造，需要花钱，花多少看具体情况。三、补充：如果是糖水店、粥粉面的话场地要求可能低点；

四、卫生许可证是前置条件，必须拿到卫生证才能办理营业执照。拿到卫生证之后就可以准备好场地使用证明、计生证明（外地人才要）等材料去工商部门申领执照了。

五、办到工商营业执照后带执照自行去申报税务，领取税务登记证。