村民阻止合法施工怎么办_村民阻挠施工违法吗?

来源:大律网小编整理 2022-07-02 11:59:23 人阅读
导读:这个问题要看你的土地使用权是国有还是集体性质。若是国有性质,他们阻挠是不合法的,应当赔偿你的停工损失。若是集体性质,就有可能是你拿地时的征地补偿没到位,没给被占...

这个问题要看你的土地使用权是国有还是集体性质。若是国有性质,他们阻挠是不合法的,应当赔偿你的停工损失。若是集体性质,就有可能是你拿地时的征地补偿没到位,没给被占地农户,这种情况,他们是为了保护自己的权利,是正当的。

这就是开发商和某部门之间的征地“后遗症”所造成的。

通常情况下,开发商和某部门之间征地手续是办好了,可是某部门和村民之间的征地补偿标准村民不满意,所以出现这种情况是很正常的。

民间有句话说得好,收酒钱跟拿酒瓶的要钱。某部门征收了村民的土地,但是某部门不到村民的地里施工,施工的是你们开发商,村民在土地补偿不满意的情况下,当然要冲开发商说话了。

作为开发商你们应该去找某部门去解决这个问题,这些年发生的开发商和土地持有人的众多冲突事件已经造成了许多人伤残死亡,都是因为土地征收的补偿不合理造成的,所以你们应该查明白村民不让你们施工的具体原因,直接去找该找的部门进行协调,不要和村民起冲突,如果直接和村民发生斗殴,一但造成人员伤亡,那你们可就惨了。

董青岛供稿。

配图来自网络,版权归原创所有。

谢邀!项目动工文件都齐全,村民阻拦在基本农田建设县级垃圾坑!怎样保护村民的合法权益?这个问题小焦来回答!

首先明确一点,保护村民合法权益的前提是村民要守法、懂法,并且其行为是合法有理的才可以。

小焦之前在网上经常和大家分享关于基本农田保护区的一些情况,但是讲了那么多,我发现很多朋友对这个还是不太理解,或者说大家对相关法律理解地不够深入,容易断章取义。但是说不理解吧,有时候又能把基本农田有关的法律搬出来保护自己的权益,就像问主描述的问题一样。那么,像问主描述的这种情况,村民该怎样保护自己的合法权益呢?

前面讲了,保护村民合法权益的前提是村民的行为是否合法有理。那么,既然项目动工文件都是齐全的,那就说明建设是合法的,在基本农田建设县级垃圾坑怎么就不行了?

《中华人民共和国基本农田保护条例》第三章第十五条规定,基本农田保护区依法划定后,除过经国务院批准的一些重点建设项目外,任何单位和个人不得改变或者占用。

这也就是说,基本农田不是不可以占用,只要是符合规定的、国务院批准的建设项目还是可以弄的。问主讲的是,该项目动工文件齐全,那就是包括了国务院的相关批准文件,既然国务院都批准了,那这个项目还会是违规项目吗?

所以说,此时此刻村民阻拦该项目的施工,肯定是占不住理的,甚至还是不合法的(阻工啊),那当然就无法保护村民的合法权益了。

个人认为,现在农村征收土地的例子很多,村民见有项目要来了,无非就是想通过阻工这种方式多得些补偿,这种心情可以理解,但是不能没有节制。要知道,《中华人民共和国治安管理处罚法》对扰乱企业或其他单位工作秩序,影响其工作开展的行为作出了处罚的规定。同时,《刑法》中也对破坏生产经营、聚众扰乱社会秩序等行为作出了量刑规定。

综上所述,项目动工文件都齐全,村民阻拦在基本农田建设县级垃圾坑,这样做并没有维护自己合法权益的根据,甚至反而还会出现违犯法律的行为。

无理不准施工要视情况而定,如是农村承包地,国家高速,铁路,电力部门占地,相应陪尝要比建房单位高,如阻挡施工,要负法律责任,如是私人老板手续没有完善前施工,我觉得可以不准施工,因为承包地有管理权,也有法律法规保护!

这种情况在农村是很普遍的情况,邻居为什么阻碍你在自家的宅基地修房,你需要冷静的思考一下,是什么原因。

农村一般阻碍他人建房的原因有以下几种情况:

一、建房是否经过了乡镇国土人员的审批,并出具农村集体建设用地审批表并到县主管单位审批。

二、侵占他人的自留地、责任地、林地的情况

你所说的在自家的宅基地上进行建房,遭受邻居的阻碍,可能在修建时侵占了邻居的自留地、责任地、林地的情况,则属于侵占他人合法权益。

三、是否按照审批表上所绘制的示意图进行建房。

示意图上标注了宅基地的四至界限及宅基地的面积(长度和宽度),如果超出长度或者宽度的范围,则属于侵占集体土地。

四、建房规划不合理。

为什么这么说,农村有风水,是一般阻碍他人建房的主要原因,在这方面需要妥善解决。

五、邻里纠纷

这里的纠纷是指在没建房前就有矛盾,比如老一辈的恩怨等,也是造成邻居阻碍的原因,这需要两家人坐下来心平气和的交谈化解矛盾。

问题解决:

无论是什么原因引起的阻碍,都需要双方冷静一下,坐到一起将一些事说开说白,如果是侵占到邻居的土地、影响到风水,首先建房户必须有个真诚认错的态度,再经过乡村干部、德高望重的长辈对其劝说、开导,才能知道邻居阻碍建房的真实原因,才能妥善的解决此事。

农村隔壁的房子违法违规拆建,隔壁农村阻止施工,晏子的理解是农民未经审批将旧房进行翻建,并且建设中可能增高增宽,影响了隔壁的利益,隔壁出面阻止施工。那么,这种阻止违法不?显然是不违法的。

首先,农民翻建房屋,如果未经审批,不管在建设中是否有拔高加宽行为,都构成了违法。如果有拔高加宽行为,则会影响到邻里的权益,如采光权益,通风权益,和民俗中认定的一些权益。这种影响,也是一种违法,违犯了物权法中的相邻权,侵犯了隔壁农民的合法权益,隔壁农民完全可以出面阻止,但这种阻止如果不注意方式,可能引起邻里纠纷,激化矛盾。

在农村,农民如果遇到邻里翻修房子超出了原宅基地的使用范围,或者翻建中对房屋拔高,将自己的房子压了一头,农民首先要直接和邻居交涉,阻止对方施工。如果对方懂理,两方可以协商解决。如果对方不懂理,强行施工,那么受侵害的一方应该及时向村委会反映,由村委会出现制止。村委会制止不力,可以向乡镇村镇建设办公室和国土所反应,要求政府部门出面制止其施工。如果违建者不听劝阻,继续施工,受侵害的一方可以直接向人民法院起诉,要求拆除其违规建设的房屋。

举个例子,当初晏子家建起房子后,有村人在我家的东面建设房子,根据我们当地的传统,两家可以接山(两家共用一堵山墙),也可以贴山(两家分别有自己的山墙,但贴在一起)。并且,根据民俗,一排房子必须高度一致,宽度一致。晏子家房子和西边邻居的高度宽度都一致,但东邻建房,却要比晏子家又宽又高。当时晏子父母发现后,及时阻止对方施工,但对方蛮横不讲理,甚至想大打出手。父母便将情况反映给村委,同村委协调,但村委协调也未成。晏子父母就直接告到乡镇,结果乡镇有关部门前来,强行将其已经建设的部分拆除,要求其按审批的宅基地和当地风俗进行建设。

其实,邻居违法建房,不管是否侵害了我们的权益,我们做为村集体的一员,都可以及时进行阻止的,这是一种监督,不存在违法问题。但是,千万不要自己动手去拆除人家在建的房子,因为不经认定,你自己无法确定对方的房子是否违建,而即使违建,也只有相关部门有执法权,你自行去拆除,有可能涉嫌毁坏公私财物,构成违法犯罪。

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