父母离异的房产归子女_父母协议离婚，房产归儿子可以吗？

一、父母离婚

父母离婚时，自愿离婚的会签订离婚协议书或诉讼离婚的人民法院会作出判决书，确定父亲所有的单独房产。由父亲单独所有的房产，在父亲在世时可以自由处分该财产。

二、如何继承

在父亲去世后，继承开始。

1. 父亲立遗嘱的情况下，按照父亲所立的遗嘱进行继承。
2. 父亲未立遗嘱的情况下，按照法定继承进行继承，由被继承人的配偶、子女、父母，因父亲第一顺位继承人只有子女的情况下，则有子女对房屋进行均分。

若需要办理过户的，则需要由被继承人一起公证或进行继承诉讼后，依据公证文书和判决书进行变更过户。

夫妻离婚协议上写的很清楚，房产归孩子，这就是男女双方自愿无偿的把房产的拥有权赠送给了共同的孩子，离婚双方对该房产就丧失了一切的权利。

离婚协议与法院判决文书是有同等法律效力的，一旦签了字，就在法律上生效。毫无疑问它的存在是具有合法性的，能得到法律认可，就受到法律保护。孩子对该房产就拥有了使用权，买卖权，赠予处置权。

离婚的双方不因为一方死亡，而影响离婚 协议上签订的法律效力，改变不了房产已经赠予出去了的现实，受赠者对房产的拥有权确权的合法性是永远存在的。

只要孩子拿着父母的离婚协议，离婚证，房屋产权登记证，土地使用证，个人身份证和户口本。到房地产管理部门进行更名登记，交缴纳房产的评估，继承税费，更名事宜就办妥了。

父母离婚后，如果房子归母亲所有，母亲已获得合法权属，那房子所有权就是母亲的，孩子独立不独立，所有权都不变。如果孩子已独立，就让母亲安安心心地拥有和住着这个房子吧。

协议离婚时，夫妻可以把他们共有房产赠与儿子，离婚登记后立即生效。

协议离婚赠与子女房屋，父母和子女应注意以下几点：

1、社会上一些极端自私的父亲或母亲，夫妻共有房屋产权登记在其名下，其为了满足一己私欲而尽快离婚，离婚时同意该房屋赠与子女，离婚后却拒不配合过户更名给子女，更有甚者出卖或抵押该房屋，致使子女一无所获。

赠与子女的房屋，过户更名到子女名下，才能有效保护子女权益。离婚后，获得子女抚养权的一方或者子女应当及时督促对方配合办理房屋产权赠与子女的更名手续。如果一方不配合，另一方可以起诉对方履行离婚协议，在判决生效后申请法院强制执行。

2、如果夫妻离婚时负有债务，夫妻赠与子女房产对其债权人造成损害，赠与可能被法院撤销。法律规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

3、如果夫妻复婚，离婚协议有关财产的处分仍有效，除了子女明确拒绝接受赠与。

4、赠与子女的房屋属于子女个人所有，除了为子女合法权益需要，父母无权处分。

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