继承父母房产需要什么手续_子女继承父母房产要办哪些手续？

一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。

根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。

没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。

二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。

三、需要的手续是这样的。

（一）遗嘱继承的。

带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。

需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。

（二）法定继承

带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。

说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。

2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。

如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。

房产继承其实并不是一个容易的问题，除了要求当事人提供各种各样的证明之外，还涉及继承方式及继承人问题。

以问题为例，父母过世，房产证实父亲的名字，房产如何继承？

根据《继承法》规定，若被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱继承。没有遗嘱，则按法定继承顺序继承。法定继承顺序中第一顺位继承人有配偶、父母、子女。

虽然房产登记在父亲名下，但有可能属于父母的共同财产。若爷爷奶奶、外公外婆在父母去世之前便已经去世，那继承人便只有子女这一辈，还是比较容易理清楚。

若爷爷奶奶以及外公外婆在父母后面去世，还将涉及爷爷奶奶或外公外婆的继承问题，那将导致整个继承人的人数增加许多。

不动产登记部门办理产权变更登记基本是需要所有的继承人都到场配合，若其他继承人不配合或不能到场配合，则需要通过诉讼解决继承问题。但要厘清财产的权属和继承人的人数也是一个麻烦的问题。

父母房产在他们过世之后，子女是主要的继承者。由于房产的价格越来越高了，所以很多人在父母去世了之后，也会积极的办理好相关的继承手续，让房产尽快属于自己。那么，子女继承父母房产要办什么手续呢?

首先，要看父母是否有遗嘱，如果有遗嘱，要按遗嘱来，属于遗嘱继承，如果没有遗嘱，那属于法定继承，被继承人的父母、子女和配偶都有继承权，如果想过户到自己名下，先要协商好才行，否则还要到法院进行诉讼。以上流程都走完以后，一般参照如下程序办理：

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　1、是办理继承公证需要带证明和证件：

　　一、是到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明；

　　二、是到死者所在单位或者没有单位的，到居委会、村委会开具继承人证明；

　　三、是继承人的身份证明；

　　四、是被继承的房产证或其他证明文件。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一个人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　五、是被继承人生前所立的遗嘱。

　　2、是到房产交易中心办理房产交易继承所需提交资料，主要有：

　　一、是房屋所有权证书；

　　二、是继承公证；

　　三、是继承人身份证及复印件；

　　四、是房屋所有权登记申请书，这个在收件窗口可以领取。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

一．继承房产过户手续程序

1．先到公证处办理房产继承公证。

2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。

继承人的身份证明。

3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。三．转移登记需提交资料

1．房屋权属转移申请表；

2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3．房屋所有权证；

4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

5．房屋所有权证配图。四．税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。