说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
上市公司退市,只是失去了上市的资格,公司主体是继续存在的,除非走破产程序,所以欠银行的贷款本金和利息都是需要继续偿还的。
多数上市公司退市都是由于连续亏损等原因,所以他们的偿债能力是很弱的,一般很难如数归还贷款本金和利息,大致有这么集中债务处理途径:
一,企业申请贷款时如果以资产设定抵押或者股权设定质押的,银行可以申请法院对企业抵押物或质押物进行查封乃至司法拍卖,从拍卖款中实现优先受偿;
二,如果企业贷款时由其它公司或自然人提供担保时,银行可向担保人主张债权,再由代偿的担保人向企业行使追偿权;
三,银行可以和企业进行债务重组,比如豁免减免利息,分期还款等,以实现贷款的回收;
四,银行把未收回的贷款本息作为不良债权对外处置,由其它资产管理公司或者个人受让,受让方承继银行对企业的债权,继续采取合法方式主张自己的合法权益。
五,企业走破产程序,破产财产按照法律规定对债权人清偿;
六,企业实施重整或者和解,和债权人就债务减免达成一致,并按照重整方案或者和解方案清偿债务。
我拿亲身经历告诉你,要看你企业的性质和规模。企业向银行贷款,银行在做贷款审批的时候,企业信用信息报告是肯定会查看的,多数法人就是企业的控股股东或实际控制人,看不看法人的个人信用信息报告,要看下面大致两类情况。
一般上市公司刚募集到大额资金,银行都会求着上市公司向银行贷款,提供明显较低利率的贷款给上市公司,因为只要拉过来上市公司几亿的募集资金,吸收存款,就可以四两拨千斤,增加至少5倍以上向其他方贷款的额度,所以贷款审查能简单就会按照最简单一套操作。
另外即使不是刚上市,只要是上市公司,都会有大量的实物资产或是应收账款,可以采用抵押、质押或保理等多种担保手段,一般这些担保措施也都是一手的,所以对于银行来说基本上都是零风险贷款,优质贷款,所以在程序上也基本上都是能省就省的态度进行放贷。
银行对非上市的中小企业相对比较谨慎些,本身财务信息披露就不够透明,对其放贷条件和流程相对严格点也是应该的。
除了要求企业提供房产土地抵押以外,一般还要求同一实际控制人控股的其他公司提供连带责任担保,法人夫妻提供个人连带责任担保,更有甚者要求企业花上一笔不小的费用去找与银行合作的担保公司提供贷款相当的担保。
所以对法人夫妻担保能力审查的时候,个人信用信息报告是必不可免,太多的逾期或是未结清贷款,大量的涉诉都会存为银行放贷过程中的拦路虎。
也正是应为如此,银行对科技(场所租赁、没房没车)、农业贷审批更加严格,然而这类行业又是支撑走向繁荣富强的基础产业,所以高层上都会要求银行增加对这类企业的贷款,尽量减少审批程序。
上市公司是什么意思,我用老百姓最实惠的话告诉你,什么叫上市公司,上市公司就是在公司最好的时候,申请国家证监会批准,到股市里去用公司增增日上的骄人业绩换真金白银去,原来一元钱的公司资产,到股市里转一圈就会变成几个亿,但是你转这一圈需要你公司业绩必须好,而且你还得招募一些操盘手为你摇旗呐喊,你得到一元钱放大几个亿的资产以后,需要给证监会分钱因为有这费用那费用,然后在给为你摇旗呐喊的操盘手分钱,等大家的钱分的差不多了,你公司不生产也赚钱赚的差不多了,就想办法退出了,至于当成买你股票的人不需要你担心,你会问这些钱都从哪里来的,都是股民的钱呀!你会问什么是股民,股民就是兜里有俩钱不知道怎么活了的人。
现在支持个人创业,利率比以前要低了很多,门槛也有所降低,加油,祝你成功!
农村户口迁出土地是保留还是收回_农村户口迁出到外市去了土地可收回么?