婚前各一套房婚后再买_婚前各自有一套房婚后算二套房吗？

来源：大律网小编整理 2022-06-15 15:48:57 人阅读

导读：是的，你说的没错。在你的名下，就会出现两套购房记录。这要看你是哪个城市的，未限购限贷，且认房不认贷的城市是可以买的，不过如果你俩贷款都没有还掉，那买不了，除非一...

是的，你说的没错。在你的名下，就会出现两套购房记录。

这要看你是哪个城市的，未限购限贷，且认房不认贷的城市是可以买的，不过如果你俩贷款都没有还掉，那买不了，除非一次性付款

算二套。

1、认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。

2、之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以本人名义，还是以配偶名义，亦或是两人名义再买住房，都是算二套。

婚前各有一套房，，条件符合，有还款来源和还款能力的话还可以再买房，只是婚后买房需要夫妻双方出面，买的房子是夫妻共同财产。

申请房贷款的资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

备注：婚后购房需要夫妻两个承担连带责任。

展开原文 ↓

更多 # 相关法律知识