按份共有人对共有财产_按份共有什么意思？

按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

　　按份共有，亦称分别共有，指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。我们可以从两个方面来理解按份共有的性质：　　

1按份共有的内部关系。按份共有的内部关系包括共有人如何对共有物进行占有、使用、收益和处分，及怎样对共有物进行管理和分担费用。依照法律的规定，共有人按照各自的份额对共有物享有所有权。这种份额确定了各共有人对共有物享有权利和承担义务的范围，任何共有人都不得超出这个范围行使权利和承担义务。但要注意，共有人依其份额对共有物进行占有、使用、收益及于共有物的全部。例如，甲、乙、丙三人共有一辆车，则该三人均得使用该车，而不是说甲有车轮，乙有车身，丙有车座，但该三人应按其份额行使权利。共有人超出其份额行使权利和承担义务，就构成了对其他共有人的侵权。共有关系一般是建立在共有人相互信任的基础上，为了防止某一共有人转让处分其份额时，接受转让的人不为共有人了解或信任，从而给其他共有人带来损害，我国法律赋予其他共有人在同等条件下，有优先购买权。同时，按份共有人在处分共有物时，必须征得其他共有人同意。对共有物应由全体共有人共同管理，由此产生的费用，如保管费、税款由共有人按份额比例分担。　　

2按份共有的外部关系。各共有人对于外部的侵害，可以为共有人的全体利益行使物权请求权和债权请求权。如对于妨害共有物行为可以要求排除妨害。当共有人与第三人发生民事法律关系时，由共有人承担连带责任，然后互相之间依共有的份额进行追偿。　　【相关依据】　　中华人民共和国民法通则[19860412]　　第七十八条　财产可以由两个以上的公民、法人共有。　　共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。　　按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。　　--------------------------------------------------------------------------------　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释[20001208]　　第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。　　共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

有两种，一是对其享有份额的处分，二是对整个共有财产的处分。 按份共有人对共有财产的处分有两种，一是对其享有份额的处分，二是对整个共有财产的处分。 一、 1、《民法通则》第78条第2款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。”根据这一规定，共有人对自己所享有的份额可以自由转让，不论以何种方式转让或转让给谁，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受时间的限制。 2、除非各共有人事先有约定在共有关系存续期间不得转让或分出。 3、同时，为了防止某一按份共有人转让其份额对其他共有人造成损害，《民法通则》第78条还规定，共有人出售其份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利；如果其他多个共有人都要购买的话，就由转让人决定售与的对象。 二、按份共有人对整个共有财产的处分，必须取决于全体共有人的意志。 1、共有人转让、赠与共有财产，以及在共有财产上设定抵押或其他物权，都必须取得全体共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出异议的，视为同意。 2、如果全体共有人达不成一致意见的，可以按多数共有人或拥有多数份额的共有人的意见处理，但前提是不得损害少数人或份额少的共有人的利益。否则，受害的共有人可以请求侵权的损害赔偿或其他民事责任。 3、当某一个或某一些共有人未经全体共有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分，则对于其他共有人不产生法律效力。擅作处理的共有人应对其他共有人负侵权行为的责任。

《物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”第一个是法律规定，另外就是设身处地地考虑，你我共有一块土地，我想把我这份出卖，于情于理要先考虑你。还有如果我因为你出价低想卖给另外出价高的我应该尽通知义务 ，当然这是在法定分期限内的。

按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说:

①按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。

②在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。②按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。

按份共有，是指数人对同一财产按各自确定的份额共同享有所有权的共有形态。《民法通则》第78条规定：“按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，承担义务。”按份共有人各自享有的份额，可以是相等的，也可以是不相等的。共同共有，是两个以上的权利主体，对同一财产不分份额地共同享有同一所有权。?《民法通则》第78条规定后半段规定:"共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。" 简单说,共同共有中共有人的财产是均分的.而按份共有共有中共有人的财产是依据事先确定的份额来的,可以是均等的,也可以不均等.

【答案】BCD　　【考点】共有 　　【解析】选项A错误。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 　　选项B正确。《物权法》第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 　　选项C正确。夫妻双方对于夫妻共有财产，有平等地占有、使用、收益、处分的权利。但并不是说双方共有的任何一件物品都必须双方共同处分才有效，而是说对于那些价值较大或重要的物品必须经夫妻双方协商一致后处分才有效。因此，对于因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 　　选项D正确。《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。