房屋抵押被银行起诉怎么办_房子抵押给银行了，又被法院起诉了？

首先你在房产抵押后讲房子卖给了第三者，已经构成了对银行的违约，严重一点的话，银行会起诉你构成诈骗贷款罪的。 其次你的买家起诉你，会要求你支付违约金，判决下来你肯定是败诉的，所以不能让你的买家起诉，争取达成庭外和解。这期间法院会核查房产的现状，会发现房产目前处于抵押状态，所采取的态度，因法官而异了。 最好的解决方式是联系银行，将房贷转给你的买家。

应该积极让你父亲还款，或者自己还款。不能还款的，银行将起诉到法院，然后将你抵押的房子拍卖还款。

题主提的问题按语法来讲存在错误，但是不影响我们大致去理解。

你的意思是，你父亲叫你去银行，用你的房子为他贷款做担保，你签了字，并办理了抵押手续。这就已经完成了一个担保人需要完备的手续。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利，而实行的保证的法律制度。

担保分为一般责任保证和连带责任保证。

担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。

按照法律规定，一旦担保成立，出现债务人不能履行义务情况时，担保人就有偿还责任。如你在这起贷款中，在你父亲没有还贷的情况下，银行就会找你还贷。你没有还，就将用你抵押的房子经拍卖后偿还。

担保合同只有在主合同当事人双方串通，骗取保证和债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人提供保证的情况下才能解除。你是完全民事行为能力人，且为你父亲担保，因此不存在担保可以解除的情形。

所以，你们父子俩应尽快偿还银行贷款为上，否则你的抵押房子将被拍卖还贷。

银行房屋抵押贷款逾期了可以有以下两种方法：

1、主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。

2、向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。参考资料：银行房屋抵押贷款逾期了怎么办？有滞纳金吗？

可以的。法院可以冻结抵押中的房产，但是依法拍卖所得抵押权人有优先受偿权。根据资料《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

房子抵押给银行，但被其他银行以信用卡逾期被起诉，是对你现在的已抵押房子有影响的。

主要影响是：信用卡逾期银行能够查到你的抵押房产，并对房产进行查封。一旦房产被查封，那么你抵押贷款银行可能会采取两个动作：一是要求你提前还款，二是对到期贷款不于周转。

抵押贷款合同中有约定：一旦抵押物出现状况，银行有权宣布贷款提前到期。因此，你可能马上会面临还款要求，如果还不起，那么抵押权银行也会起诉并拍卖你的房产。

如果你的贷款是按揭贷款的话，也不排除这种情况：虽然房产被查封，但是抵押银行没有发现（由于抵押期限长，多数银行都不怎么去查抵押房产状态），那么尽管房产被查封，也不影响你的居住。——只要你的按揭贷款照常还就行。当然，遇到负责任的银行，你就蒙混过不去这关了。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

就得接受法院对抵押的房产进行拍卖变现，以偿还全部银行贷款；如果不想房产被拍卖，就得用金钱去偿还债务，以求解除抵押。

抵押是担保的一种方式，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押具有以下特征:

1.双方以书面形式签订抵押合同；

2.抵押不转移抵押财产的占有，只是权利受限；

3.当债务人不履行债务时，债权人可以处理、变现该财产优先受偿。

抵押贷款，又称抵押放款，是指商业银行采用的，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

你朋友在拿你们五个人房产证做抵押贷款时，就意味着你们愿意提供物的担保，就承担着担保的法律责任。应该想到，朋友贷款一旦还不上，就应该用你们的房产变现金钱去还。

银行起诉到法院后，法院会审理银行与你朋友之间的借款合同案件，判决生效后仍然不履行的，银行会申请强制执行。

可以对你们的房产进行评估、拍卖，用所得价款来偿还包括欠款本金及利息、迟延履行金、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用。

除非你们拿钱帮助朋友偿还银行贷款，否则拍卖房产势在必行。

在此提醒大家，谨慎替他人以人担保或以物担保。

作为一个财经工作者，我来告诉题主，如果抵押房子的人到时还不了借款而被起诉到法院，可采取两种方式来处理：

一方面，这是一起典型的民间个人借贷案件，虽然用房子作为抵押借款，但房子如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，就是通过协商，争取再次宽限期限，尽量用现金偿还借款。因为房子变现要通过司法途径，需要时间也需要成本，对于双方来说是一种又输博弈，总体是得不偿失。

另一方面，如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上。

总之，还是应该筹集资金想办法将欠款还上；有一种情况除外，如果对方借出的是高利贷，而强迫将房子抵押，则可向法院申诉，说明情况，让法院给借款人主持公道，伸张正义，维护自己的合法权益。