小区内摆摊卖东西违法吗_小区内开店违法吗？

小区内摆摊", 可以看到是属于违规的. 首先应要求物业制止这种侵犯业主公共空间的行为, 如果无效, 可以举报到工商部门和城管部门, 因为他是无证经营和占道经营.

根据《物业管理条例》的规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

因此，小区内不可乱摆摊设点，但可根据议事规则和物业服务合同的约定，经物业公司和业委会同意后才可以摆摊设点。

哎！物业保安没有抢小摊贩东西的权利，但是物业保安有维护小区秩序规定的义务。

小区的物业保安归小区秩序维护部管理，小区的秩序维护部对小区秩序维护员的管理区域都有着严格的要求和惩罚规定。一般的情况下，负责小区巡逻的秩序部工作人员，就要负责工作区域内工作岗位要求的工作事项。比如说，如果岗位职责要求这个员工要保证能随时发现自己的负责区域内出现小摊贩卖东西人员，并且要及时制止。如果没有发现或者没有制止，那么如果是被领导发现或者是其他业主投诉，那么这个保安员就有可能会被上级领导进行罚款100元的处罚。那么这个保安工作一天可能还挣不到100块钱，也就是说，如果有人在他的管理区域内卖东西，并且制止不了，这个保安就有可能要面临白上一天班还要倒贴10块钱的情况。

有人同情私自违规卖东西的小商贩，认为他们工作很辛苦。但是也有很多业主会排斥在小区随处贩卖东西的小商贩，认为他们影响了个人生活，有人投诉保安就得处理。小区的物业保安每个月也就3000多，没有谁愿意因为3000多的工资而随时准备跟人吵架得罪人，谁又不知道多一事不如少一事的道理？

有很多时候，物业的保安员跟贩卖东西的小商贩吵架，或者有了行为上的攻击，都不是一方的责任，无非还是保安要求商贩停止违反小区规定的行为，而商贩认为保安没有这样的权利。有人说，物业保安可恨，耍流氓，可是又有那个保安想跟这些商贩吵架？谁不知道开心上班多好呢？可是，作为保安的工作人员能不去制止违反小区规定的行为吗？他不能，因为这是他的工作职责。小区保安因为工作的职责的特殊性，所以会经常做维护小区秩序的事，这样就避免不了得罪一些不遵守规定的业主，这里不是保安想得罪业主，实在是工作职责所在，迫于无奈。保安员工作其实很辛苦，工资也不高，职责却不少，请大家也相互理解一下。

不过，话说回来，无论保安工作再辛苦，也要学会一些语言艺术，说话的时候别那么冲和难听，特别不能因为个人情绪而影响自己服务的态度。无论是商贩还是保安，都要相互理解一下，避免语言上的攻击，有些时候，很多冲突都是因为自己语言上的不尊重，所谓一句好话能办成一件事，一句坏话也能毁了一件事。最后，我国是法制社会，有事好好说，避免打架斗殴。打架输了，进医院看病，打架赢了，拘留给人看病，没有真正意义上的赢家。

小区内开店是否违法，分两种情况如下:

第一，在小区内经营的，如果房子本身是经营用房的，不违法。

第二，如果是非经营用房的，则需要经业主多数人的同意，否则经营不能取得营业执照，是违法的