村集体占地补偿费怎么分配_农村征地补偿费应该如何分配?

来源:大律网小编整理 2022-06-08 03:01:08 人阅读
导读:您好,很荣幸回答您的问题!农村征地补偿包括:土地补偿费、安置补助费、青苗费以及地上附着物的补偿。地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。征收土地的...

您好,很荣幸回答您的问题!

农村征地补偿包括:土地补偿费、安置补助费、青苗费以及地上附着物的补偿。

地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。村委会可以截留一定比例用于公共事业管理,但是根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十五条规定,省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。根据这个规定,土地补偿费主要支付给被征地人,具体的比例由省级政府决定具体的分配办法。

首先我来了解家庭责任承包地的权属性,家庭责任承包土地,咱们老百姓都叫责任田,既现在承包经营权的土地,承包者享有优先的承包权和生产经营权。这是国家土地制度改革【三权分置】给咱们农民兄弟,细化明确了土地使用权的归属。那么家庭责任承包地被征收后的征地补偿款归谁?小编带你一起了解相关法律法规细则及其相关案例。



依据中华人民共和国【物权法】第四十二条【征收】为了公共利益的需要,依照法律法规的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位,个人的房屋及其他不动产,

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费,安置补助费,地上附着物和青苗的补偿等费用,安排被征收耕地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位,个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益,征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污,挪用,私分,截留,拖欠征收补偿费等费用。



第一百三十二条【承包地征收补偿】承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。

相关案例:
承包地征收补偿费用分配纠纷案(〈2009〉二中民终字第)
2008年3月,被告山河村征用土地建校,原告赵某承包的(园子田)原承包面积0.9亩,(实际面积1.18亩)被征用。当征田补偿费37760元发放时,被告召开村民大会,假借少数服从多数签名盖章的方法要收回原告部分承包田地,从而达到截留原告部分征田补偿费的目地。而原告所承包的田地,自两包到户至今,经过几度换证,现持有(2007)第096722号农村土地承包经营权证,现原告赵某诉至法院,请求判令被告将截留的征地补偿费人民币15360元反还原告。
法院认为,《中华人民共和国民法通则》第七十五条(公民的个人财产,包括公民的合法收入房屋,储蓄,生活用品,文物,图书资料,林木,牲畜,和法律允许公民所有的生产资料,以及其他的合法财产,公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占,哄抢,破坏或者非法查封,扣押,冻结,没收。)最后法院依照《中华人民共和国物权法》上注,第四十二条第二款相关规定,和第一百三十二条的相关规定。做出正确的判定,依法给予原告诉求支持。



综上所述家庭责任承包地的土地承包经营权的权属归承包者个人所有,其主要生活经济来源是依靠唯一现有的土地,土地被征收的补偿费,任何单位和个人对于其依法应得的补偿款项无权侵犯,或哄抢,占有。

农村土地补偿费的分配有着很鲜明的地方特色,也就是说不同地域的地方政府根据实际情况制定了指导本地区土地补偿款合理分配的实施细则。

如题中土地补偿费20%归农村集体经济组织就是一些地方的分配办法。将农村因土地发生了征收获得的各种补偿费用提留20%入村集体也就是村或社区委员会的帐,由村或社区委员会统筹安排这部分的资金使用。

这部分资金的使用原则上来说,需要全体村民代表通过会议讨论表决来决定,但实际上既然已经纳入村、社区委员会的账面,那村、社区管理层就有很大的权限来支配使用,毕竟村、社区的领导班子就是通过村民代表大会选出的,班子所做的决定就代表了村民的意见。只是将村、社区两委的资金使用情况通过财务公开、接受监督等途径让全体集体成员知悉。

所以,这部分土地补偿费的使用就不太有局限性,并非相关文件精神所指导的需要用于农村基础设施建设,集体经济成员的培训、就业、福利等方面,而很有可能就是给村、社区所有的开支甚至管理班子的工资、福利支出!

土地补偿费80%是付给土地承包农户,其中包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

关于土地补偿费的分配办法所遵循的依据是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《中华人民共和国村民委员会组织法》和各地实施的《土地管理法实施办法》。

除了上述按比例来分配的外,不同地方还会出现几种形式:

1、有地方实行的是全部土地补偿费是付给土地承包农户的;

2、还有的是将土地补偿费中安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费全部返给权利人,而其他的土地补偿费全部放到村集体,由村集体开村民大会来决定这部分资金是在集体内按人口分配发放掉,还是用来投入集体产业发展或公益事业。

综上所述,关于农村集体土地征收补偿款的分配有着很强的地方特色,但一个基本原则就是要符合国家的法律法规,同时尊重村民地方自治的农村基本制度。

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农村棚户区改造,因户口是别的村的,不在本村,征地时本村政府说,户口不在本村的住户,有房有地也什么都得不到补尝,这样有什么合理的法律能让户口不在本村的有房有地的农民得到合理的补尝?'

农村征地拆迁,征收的土地一般有两种,一种是征收农民的承包地,另一种是征收村集体的土地。

农民的承包地被征收,村委会无权分农民承包地的补偿款。

农民的承包地,在承包期内,土地承包经营权属于农民,农民承包地被征收,补偿的是承包期内的承包经营权,一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿,此两项权益补偿都归承包人所有,村集体无权分配。

村集体的集体土地被征收,村委会有权分集体土地的征收补偿款。

村里面的集体土地是未承包到户的集体土地,土地性质属于村集体所有,平时由村集体承包经营,经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配,包括村委会,分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意,村委会无权私自支配集体土地征收补偿款,任何村民无权非法侵占。

综上所述,尽管说村委会无权分农民耕地征收补偿款,但在实际征收补偿过程中,绝大多数操作权都掌握在村委员会手里,农民的合法权益要想如实获得保障,也是非常困难的,一些村委会违规侵占农民耕地的征收补偿款现象依然时有发生,不过相信土地征收补偿监管制度会越来越健全,农民的合法权益也会越来越有保障。

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