首付钱不够怎么样贷款_想买房，还差2/3的首付，怎么办？

理论上来说，买房用杠杆是大多数刚需的必经之路，如果你有充分的偿还能力，能接受每月的还款金额，那么买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

实际操作上来说，现在政策监管很严。政府为了防止炒房客套现、开发商恶意营销，首付贷、开发贷、信用贷等途径是被禁止的。早在去年，银监会就表示，要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。据一名房产中介透露：现在做不了0首付了，0首付办按揭要看征信，征信有过贷款记录的，按揭就办不下来。实在凑不齐首付的话，建议你向亲戚朋友寻求帮助。如果还是凑不齐的话，只能说你还没到买房的时候，建议你再等等，等手上的钱够了再说吧。

最好找私人借，比如父母或兄弟子侄。实在借不到再考虑其他的。

可以第一套房付清全款，这样就用第一套房进行抵押贷款可以便宜点，你把自己的户口过户在父母那边，你的全款房不是唯一住房可以做到年利息在六厘以内的贷款，如果银行还不允许，建议注册个小公司，这样可以用营业执照加全款房做小企业贷款，利率一样很低，五点几厘的年息，之后用贷款来的钱去买二套房，等二套房下款后尽可能的多办信用卡，用以后期周转。如果只有一套全款房还是唯一住房的话也可以进行抵押贷款，一般利息较高，在年息一分二到一分五之间，而且只能贷款一年到三年之间，大部分做不到先息后本，先息后本一般是半年期限的可以做到，那么就是等额本金，试想一下，你贷款三十万，三年，每月都得还贷款一万多，再加上你新买房又要交税，还新房贷款，你想想吧。还有如果你征信不够，可能造成第二套房贷款下不来，又增加了风险。

谢邀。

公积金贷款或者组合贷款或者商业贷款这三种贷款方式只是区别贷款人贷款额度的高低和贷款利息的不同。

你首付够不够和你能不能通过银行审批没有关系。只要你的征信报告没有问题，收入满足贷款条件，一般通过银行贷款审批没有问题。

由于现在首付贷和零首付已经被叫停，所以解决你首付不够的情况只能靠自己想办法解决了。

没有购房首付款你还想买房子，说什么呢？

刚需购房，首付不够，可以借钱买房吗？

不能一概而论，具体情况具体分析。

一、买房子是不是现阶段必须

在国人心中，传统观念就是有房才有家。特别是在异地打拼一族，希望在打工的地方，落地开花