如果不交物业费会怎样_如果不交物业费会怎么样？

法律是公正的，法律是你物业家的保护伞吗？拒交，一定有原因的，不要在拿这样话题来吓业主了！物业你是以服务，才能拿到钱，不谁拿你，不给上法庭，去吗！有什么，不合理，还告，最好的解决办法，物业滚。

建议取消物业公司，由社区管理或小区管理委员管理

由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。

如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。

物业管理的好与不好，不是你一个业主说了算，要看业主委员会如何判断。

按照南京的规定，如果业主不交物业费，物业公司在获得业主委员会的认可（就是在他向法庭起诉你的文件上盖章）后，可以把欠费者告上法院，区一级法院一般支持物业公司。因为怕很多业主不愿交物业费，而使小区管理走上恶性循环。

如果你认为物业管理有严重问题，可以向业委会提出建议，并告知你准备拒交物业费。等物业公司准备告你的时候，业委会不支持物业公司，则你就不用担心了。

做过9年三届业委会成员，所以对这方面的比较了解。也许其他地方跟江苏不一样。

一个小区选物业公司，有点类似美国选总统。很多人不喜欢甚至极端讨厌特朗普，但是按照美国的政策，如果你没有能力让他下台，那么国家大政方针还是他说了算。

如何办？只能依法办理了。

欠物业费的现象在各个小区都非常普遍，但你物业的催缴方式必须要合法。

为什么要去停人家的水？物业费与水费是两个不同的法律关系，因为业主欠缴物业费，而给人家断电断水的手段绝不可取，这属于侵权行为，举报到市长热线后，相关部门肯定会责令物业公司给予恢复供水，至于物业费纠纷，会建议通过诉讼手段解决。

业主欠物业费的理由五花八门，有的可能占理或者是事出有因；也有的就纯属搭车消费，无理拒缴。

《物业管理条例》明文规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

这是物业公司依法追缴物业费的最直接的法律依据。

当然，诉讼前，最好先反复的做工作，了解业主欠费的原因，耐心解释，动之以情晓之以理。

实在做不通工作，只能诉讼解决，通过人民法院，把这个事情讲清楚，依法裁判。

只要收房了就必须交物业费，这是现在物业管理的要求。

如长期不住可暂时不交，但你入住前必须要先交清物业费，不然物业公司不会给你开通水电的。

商品经济时代，我们的住房由原来的公租房过渡到了现在的商品房。在改善了居住环境的同时，增添了与房屋物业管理公司的相互依存关联关系，缴纳物业费就是其中关联之一。

----大家都知道，物业费是物业产权人和使用人委托专业的物业管理公司，对我们居住小区内的公共建筑、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等等项目进行日常维护、修缮、整治等，按照一定标准所收取的费用。

----物业公司收取的物业费主要应用于管理服务人员工资及福利费用、卫生清洁费用、绿化费用、公共设施运行维护费用、办公费用等等方面。

现在，我们来回顾一下国家有关物业管理的相关政策规定

政策依据

《中华人民共和国价格法》

《物业管理条例》

《关于商品和服务实行明码标价的规定》

物业管理企业职责

实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策，做好物业服务管理工作。

监督管理

政府价格主管部门联合同级房地产主管部门对物业服务及收费明码标价进行管理和监督检查。

举报电话12358

违规处罚

物业管理公司不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等相关规定予以处罚。

----服务与被服务，都有各自遵守的规则和法则，双方必须严格遵守和守信。

----作为消费者的我们，应该做好我们应该做的

一方面应该按照有关规定，按期足额缴纳物业管理费，以确保物业公司对物业的持续维护，确保我们的居住环境安全、舒适、干净、整洁。

另一方面，我们有权利和义务对物业公司的服务进行合理监督，以维护我们的合法权益

小贴士

业主与物业公司应按照双方签订的服务协议互为遵守。物业公司服务不到位等任何状况，都不应作为不交物业费的理由而拒交物业费，可以多渠道加以解决，甚至寻求法律支持！否则，物业公司可以不交物业费为由进行诉讼。

全国人民都别交他物业费。让物业这个人人喊打，人人讨厌的黑物业公司及早在中国人民面前消失吧……