房贷还清后5年没解押_房贷已经还清没有解押会怎么样？

没解押的车辆首先是无法交易出售的，登记证书上必须有解除抵押。如果抵押公司倒闭了只能通过法律途径解押，首先需要提供你的银行还款结清证明，再经法院查实原抵押公司注销或者吊销会出判决书，需要半年以上时间才能解决，

一般不会不提醒的，结清后的手续没有办完，银行工作人员应该会跟你沟通这个问题的，解押手续一般情况下是银行工作人员去办理，各地有不同要求也说不定，仅供参考。

看到楼主所说的情况，小白在之前也遇到过同样的情况，下面小白先说下自己的情况吧。

15年底的时候，小白购房在某国有银行进行贷款，贷款总额是50万，期限是30年，反正是按最长年限来贷的，17年底房子交付了，房子拿到手后就想着装修的事了，由于刚买房不久，手头也不宽裕，就想着做个3年期的装修贷款，咨询了下之前房贷的银行，告知如果在该行有住房贷款的话，可以享受额外的利率优惠，当时也找了几家银行进行对比，还是该银行利率划算些。

在进行装修贷款的时候，银行也拿了一堆材料签字，当时也没怎么看，全部都签字了，后来打算提前归还房贷，但是银行却说装修贷款到期日必须在住房贷款到期之前，也就是说如果住房贷款结清了，装修贷款也必须结清，同时我是因为住房贷款才享受到了优惠利率。针对这类情况，小白认为是不合理的，主要基于以下原因：

1、没有事先告知。毕竟消费者不了解银行的相关政策，银行在贷款时应该考虑到消费者提前还款的情况，而不是等消费者要提前还款时才说明银行的政策。

2、有捆绑销售的嫌疑。住房贷款与装修贷款是两码事，不同的贷款种类，银行要求客户同时结清两项贷款，主要是担心客户不能够按时还款，有点类似捆绑销售的嫌疑。

个人建议与银行保持良好沟通，实在不行可以向当地人行或者银保监局进行投诉。

没事的，有时间还是去办下注销手续。去银行拿一个贷款结清证明、他项权证，带上自己的身份证、房产证就OK了，当场办结注销登记。

我根据我的情况说一下。我买房是在建行贷的款，还了六年多，前年（2018年）年中五六月份的时候一次性还完了，没交违约金，因为建行人说他们银行没有。我提前还贷款的目的是不想每个月还贷款，因为当时还有车贷也要还，麻烦。另外呢，孩子开始上幼儿园，我也不太想背负债务，有钱就过好点，没钱就过差点，所谓无债一身轻。去年年初左右的时候，我车贷也还完了，总算是没有任何债务了。然后突然觉得生活压力少了很多。我是个不喜欢欠帐的人，所以我一般有钱尽量早点还。

你好，感谢邀请我来回答你这个问题。

我们都知道呢，我们这个房产贷款是按揭贷款，那么按揭贷款的过程当中，在我们买这套房子也就是贷款审批下来，在房管局过户的过程当中，银行会去人过去进行房产抵押。银行以此为依据来给你发放贷款，在长达30年的时间我们就开始还贷款就可以了，那么我们很多人只知道自己拿了房产证。现在叫不动产证，但是并不知道在你拿不动展翅的时候，银行的人也会去拿一个证，就是你这套房子的抵押证。这个抵押证是一直放在银行的，一般的情况下你是看不到的。抵押这儿放的地方并不是在各个分行，而是你所贷款的银行的总行。

那么房贷已经还清，如果我们没有解压，会有什么影响呢？正常情况下是没有任何影响的。但是如果涉及到我们要再次交易这个房子，比方说把这个房子卖了，那这个时候你就要提前去总行去拿抵押证，然后再到房管局进行解压才可以进行交易。当然在三四线城市呢会比较容易一点，毕竟人口基数在那里，可能一天你就把这个事儿就完成了。但是比方在大城市北京，天津，上海，做房产解押手续是需要提前预约的，有可能这个时间会是十天，会使半个月，当然房管局都是以工作日来计算，有可能解压都需要一个月。房贷还清了没有及时解压是不可取的。

建议就是房贷还清的那一刻，花那个几天时间去把房子赶紧解压，让这个产权。完全属于你，这样的话，不管我们做什么事儿都不用再去操心，或者是花费大量的时间。

再有一个影响就是如果们这套房子不去成交不去卖，那我们拿这套房子进行房产抵押，贷出款来。做生意也就是消费贷款，那这个时候因为你的房子处于，抵押状态，虽然还清了贷款，但是没有解压，也就是还在抵押过程当中，那么这中间呢也是需要你有时间去跑这个手续，跟上面说的是一样的道理。可能你为此中间会花掉两个月的时间，这是非常不值当的。

以上就是我的回答，希望我的回答对你有所帮助。