贷款合同和担保合同一样吗_贷款合约号是贷款合同编号吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-20 20:35:46 人阅读
导读:担保合同在银行一般叫做保证合同,法律上成为担保合同。保证责任生效是看保证人与债权人(通常为银行)签订的保证合同(有的是独立的合同,有的是包含在借款合同内的)。如...

担保合同在银行一般叫做保证合同,法律上成为担保合同。

保证责任生效是看保证人与债权人(通常为银行)签订的保证合同(有的是独立的合同,有的是包含在借款合同内的)。


如果合同签订之日在2007年10月1日前适用担保法:

担保法第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。

抵押贷款和担保贷款是银行授信贷款的两种常用方式,主要区别有以下几点:

抵押贷款

抵押贷款的前提是要有抵押物,如土地、房屋等等,由评估机构进行评估,一般按50-60%的比例给予贷款,在贷款期间抵押物可以正常的使用,但要到登记机构进行抵押备案。抵押贷款可走抵押快贷,银行授信放款速度较快一些,由于进行评估和抵押登记,所以手续费方面也会较高。如果有高价值设备,可以做固定资产融资租赁,其实性质也就是固定资产抵押贷款。抵押贷款可以根据资金用途做短期贷款或超过一年的长期贷款。在实际工作中,办理抵押贷款时一般也会追加企业法人或股东进行个人担保。假如贷款不能按期偿还,抵押物会被银行司法拍卖并对担保个人进行追偿。

担保贷款

担保贷款的前提是要有实力的公司或个人给提供担保,这种贷款在实际业务中属于信用贷款,是在没有抵押物进行抵押贷款情况下进行的。担保方式有的是集团内关联公司间担保,这种担保风险自已可以掌控;有的是非关联公司间的互保,这种担保方式风险较大,如果被担保公司没有能力偿还贷款,担保人要按保证合同约定进行代偿,这就是为什么有的地方的互保企业连锁破产的原因这一。担保因要承担一定的风险,形成或有负债,需要在报表时向债权人进行风险提示。

贷款利率方面担保贷款一般会比抵押贷款高一点。

不是一个合同,贷款合同为主合同,抵押合同是贷款合同的从合同,为了担保贷款的有效还款而定力的抵押合同。

如果您是农业银行柜台签约的掌银、网银客户,您可通过登录掌银或网银,查询合同编号、贷款期限和首次还款日期。如果您手头个人购房担保借款合同编号与系统展示合同编号不符,请以系统展示为准。如果您不是掌银、网银客户,请您咨询您当时的放款行,由于报税所需贷款合同编号可能与您手中的个人购房担保借款合同编号不一致,为保证信息填报准确,请您与放款行核实贷款合同编号等信息。温馨提示:2013年10月4日(不含)之前发放的贷款,系统暂不支持首次还款日期的查询。

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