疫情降租申请范本_疫情租金减免通知怎么写合适？

不知道你的问题是你想着给别人减免房租还是你想告诉房东给你减免房租呢？

亲爱的房东，

您好，首先祝您和您的家人新年万事如意，百毒不侵，健康平安！

知道您忙，平时除了交房租的时候，我都不打扰您的。这次压力实在大，特意写这封信请求您的帮助：

请求疫情闭店期间，减免房租！

提出这个申请，实在是不得已而为之，现在疫情严重，您也知道，上头已经明令禁止不能营业，其实，在要求停业之前，我就停止营业了，主要是响应政府的号召，减少大家相互感染的风险，也算是以我的方式为疫情的控制做点贡献吧。

停业后，我让店员都回家把自己隔离起来，他们每天接触很多客人，是潜在的传染源，为了让他们安心隔离，昨天也告知他们节后先不用上班，但是工资还会照发，保证他们即使遇到困难也以收入来源，我希望他们也以自己的方式共同抗击疫情。

这几天，寝食难安，对我来说，做这些决定并非易事，提前停业，没有收入，而且各种原材料都倒了，还要给员工发工资更是雪上加霜。我的整个家庭都靠着这个小店维持，房贷，车贷，一家老小的日常开支全靠这个小店，现在，疫情还在蔓延，虽然我相信很快控制，但是就这期间也怕自己扛不住了，这个店可是我一门心思做起来的生意啊，也是我的命根子啊。

今天看新闻，特别让我鼓舞，也感觉社会很温暖，因为看到很多房东都给自己的租客减免房租了。我有很多老乡和朋友也在开店，下面是他们发给我的截屏：

而且看到了很多大公司的社会责任感，比如万达商场，保利地产发给他们商场租户的减免租金的公告，真的是让很震撼和感动。只有社会齐心协力抗击疫情，关乎每个人生死的疫情才会以最快速度消灭。

在我们的商户群里，有位做律师的朋友提醒开店的老板说可以以“不可抗力”的原因要求免去房租，因为在非典期间就有很多租户跟房东打官司，法院认定当年的非典是属于“不可抗力”的。根据合同法第117条规定，因不可抗力不能履行合同义务的，可以免除责任。（提示：这一段慎用，不到最后，不提法律）

我知道，凭您的爱心，责任感，人品，素质，是一定不会让我们走上对簿公堂这一步的。

我也非常不愿意走上这一步，如果您不同意，我也会理解的。

期待和您一起携手抗击疫情！

租客：***

时间：2020年3月

看你的租户是什么性质的企业，国有资产类有明确的优惠标准。非国有资产类，政府鼓励减免，予以补贴。个人业主，没有规定，可协商处理。2003年SARS后的租赁纠纷，法院一般依公平原则，合理分摊损失。

国家提倡房东减租听起来很美好，但实际上呢，很难操作。

承租人租房是居住还是做生意，都要给出租人相应的房租，这是常态，很多人认为既然国家提倡房东减租，房东就应该减，说白了是道德绑架，减是情谊，不减也正常。

有个房东说的好：“不能把一个受害者的利益损失转嫁到另外一个受害者。”，很多房东买房都是贷款，为了养老，试问，银行给房东减贷款了吗，允许房东延期归还了吗？

真正起作用的应该是国家出台相关的税收政策，扶持政策，真正意义上减轻企业的负担，创造更多的就业机会才是正解。

我跟我房东，没谈好。

1.当看到很多朋友都在炫自己的房东给自己减租时，我也发了一条朋友圈，希望房东能看到，主动联系我。结果是，房东没有联系我。我想啊，可能是房东没看到吧，得再试试。

2.一天，一个物业公司的聊天群，所有房东和租客都在里面那种群，我的房东在里面和别人聊的很嗨，突然一个不认识的人发了一条别人减租的图片。我当时想啊，这操作，神了。结果是是，那几个房东瞬间就没动静了，好像集体断网了一样，包括我的房东在内，没有联系过我。

3.但是我还是不死心，毕竟上个月没开门，开门了也没有顾客进门，没收入还得交房租。我在二十多号的时候，鼓足勇气给房东发了一条很委婉的减租请求，可能是房东让她老公回的，感觉不像她的口气，大概意思就是，他要交房贷，养孩子，养老人，过得很穷的那种。没办法，我说，那能不能这个月的晚几天交？房东恢复是，银行房贷能晚还吗？

感觉吧，没有希望就没有失望，看见政府倡议，看见别人减租，觉得自己也应该可以吧，希望很大，失望也很大。不减是房东的权利，减了应该感谢，只是心里有点失望。