哪个部门收取房屋租赁税_房屋租赁税由谁承担？

由谁来缴纳，以租赁合同约定。若租赁合同没有约定则由房屋所有权人承担。

税率计算：

各地的经济发展有差距，个人房屋出租税有缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），纳税户对各项税费一一了解比较费劲，只了了解综合税率征税是多少就行了。

一般房产性质为住宅综合税率在4.1%~6.65%。房产性质为商铺的综合税率在12%~18%。

如：住宅部分的租金收入是800元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(住宅)是：

800元/月*12个月*6.65%=638.4元/年

若个人出租房屋承租人把住宅改为经营用途，但其房产性质还是住宅，还是按住宅6.65%税率征收；

如：商铺部分的某一个人的商铺租金收入是2200元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(非住宅)是：2200元/月*12个月*11.51% =3038.64元/年

根据《公司法》以及相关法律法规的规定，企业和个体工商户在注册登记时，需要提交经营场所证明，其包括房产证复印件和房屋租赁合同。不需要提供租房是否上税的证明。再说房屋租赁是否交税是税务部门的事，工商部门就无权过问了。

一、房屋租赁税应是由房东缴纳，也就说房子是你朋友的，那房屋租赁税就是你朋友承担。二、土地使用税纳税人为出租方。1、对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。三、房产税由房屋产权所有人缴纳。1、产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。3、租赁的房屋根据租赁按双方约定交。扩展资料房屋租赁税种类和交法：1、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税、城镇土地使用税、印花税。2、个人出租非住房应缴纳以下税款：①房产税：以租金收入12％计算缴纳。②营业税：以租金收入的5％计算缴纳。③印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。④税额不足1元，按1元贴花。3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：城市维护建设税及教育费附加，按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率和教育费附加率3％计算缴纳。①房产税：以租金收入12％计算缴纳。②营业税：以租金收入的5％计算缴纳。

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房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。

这个税费是房东这边的，但是有2种方案。

1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。 税费我不管，你需要发票你就交税费。

2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。 那么我交完税费还是得1000/月。

需要开发票的都是公司租房的多，灵活变化即可。