说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
看拆迁方是否有上级政府的合法批准文件,一般是省政府或者国务院批准。如果没有合法拆迁文件可以拒绝被拆。给安置这种补偿方式,置换比例不低于一比一是合理的
农村集体土地上房屋的拆迁征收依据是《土地管理法》四十八条法定的三种补偿方式。一,重新安排宅基地新建安置。二,安置房安置。三,货币补偿。前两种是产权调换。法定原则是改善居住条件,保证原有生活水平不降低,意思就是原有房产证,宅基地证登记的面积越拆越大,越拆越好。单一的货币补偿,因不服从征收补偿决定,漫天要价,防碍征收工作进行,可能被法院裁决司法强制。选择补偿方式是拆迁征收中最重要的问题。无论那种补偿方式,法定原则都是先补偿,后搬迁。选好房,谈好价,再签拆迁协议。按照法律规定依法支持拆迁征收工作的进行,是每个公民应尽的义务!!!
关于拆迁补偿标准,一平米对换多少平米?
很荣幸回答这个问题,现在全国有一部农村改造,城市棚户区改造牵扯着拆迁补偿这个问题。
拆迁补偿国家实际上都有不同标准,农村和城市是不一样的。首先你得看看拆迁在什么地方,城市比农村补偿高,当然一线城市比二线城市补偿高,越繁华的地段补偿越高。像我们郑州市,每个区都不一样,有按房补偿、有按人补偿。我有一个朋友是中原区,一家四口,他们地处繁华地段,他们村拆迁他家是6层房,每层220平方,一共1320平方,拆迁补偿他们1320平方房。
而我们开发区就不一样啦,我们这地处市区偏远。拆迁时我们这不按房补偿,按人口补偿。同样是一家四口人,我们拆迁补偿只补偿我们360平方房
所以说拆迁补偿标准,大多是根据当地的情况定,所以说标准不是统一。
希望我的回答能帮助你,感谢你给我答题的机会谢谢。
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国有土地房屋与补偿条例明确拆不得低于一还一原地回迁,异地安置要看区位价
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