.png)
.png)
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房子过户不是本人签字有效么_房产过户不是本人签字有效吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 15:11:13 人阅读
导读：不可以你是产权人，没有你签字谁也卖不了。如果实际情况真如你所说，这个交易从头到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字...
不可以
你是产权人，没有你签字谁也卖不了。
如果实际情况真如你所说，这个交易从头到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更严格的，除了房证和契证之外，还需要你本人携带你的身份证，户口本，单身证明（已婚的是夫妻双方携带结婚证），在房产局声明你同意卖房，这个交易才是有效的。或者另一种情况就是你父亲做为受托人，携带你通过公证处出具的委托书来委托你父亲帮你卖房。但是不管是前者还是后者，如果想出公证书也不是那么容易的，也是必须你本人到场声明才能出具的。所以说，这个整个交易过程有很多问题，第一，如果是用公证书卖的房，那主要问题就出在公证处上了，如果是直接以你的名义卖的房子那就是出在房产局上了。看来你爸的能力是挺强呀。
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
你这个是结婚后买的房子，是属于婚后共有财产，在过户和银行办理贷款的时候，两个人都是要到场的！
房屋过户协议不是本人签字这种情况属于效力待定合同，根据具体情况来确定是否可以视为无效。效力未定的合同又称为待定合同,是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力,同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件,可因其他事实的发生而发生法律效力。
展开原文 ↓
更多 # 相关法律知识
相关推荐
-
2022-06-10
-
2022-06-21
-
2022-06-18
-
2022-06-26
-
2022-06-26
相关推荐
-
2022-07-21
-
2022-07-06
-
2022-07-06
-
2022-07-06
-
2022-07-06
-
2022-07-06
