转租后房东不退押金怎么办_房东不退押金，大家有什么好办法？

1、这是属于租赁合同纠纷，协商不成，建议向法院起诉；　　

2、如果租客未提前解除租赁合同且没有其他违约行为，房东应当退回房屋的押金；　　

3、如果租客提前解除租赁合同或有其他的违约行为，且租赁合同约定了违约房东有权没收押金，则房东不退押金的行为合法；　　

4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

这类问题在日常生活中确实比较常见，尤其是对于向二房东租赁的时候，最容易发生。

解决这类问题的方法需要掌握快、准、狠三点；

快：指的是沟通快，租赁快到期的时候，提前1个月书面通知房东或者二房东，到期不租了，双方把交接时间和注意事项交代清楚；

准：到期交房要准时，同时一手交房一手交押金

狠：如果不退押金，押金往往都是一~二个月房租，这个时候就要“狠”，不退押金不退房，如果对方报警，一般警方也会让你们通过诉讼解决。切记，这个时候要告也要让对方去告你，这样不耽误你自己的事情。如果你有非常着急的事确实需要搬离，那么在交房的时候做好录音录像工作，同时第一时间提交诉讼材料至人们法院并查封其银行账户。

以上是我的意见，希望对你有所帮助

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你好 轻松租房来回答这个问题

分情况：

1、租房时签了合同，并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金，可以拿合同咨询律师起诉至法院。

2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。

针对租房的相关法律法规说明：

根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在协商无果的情况下，也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金，还有可能构成刑事犯罪，受到相应处罚。

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如租赁合同约定不得转让或未经过房东同意不得转让属违约的条款，那么房东有权扣押金；如合同未约定转让构成违约或经过房东同意转让 的，押金应该退还，房东不退可以到房屋所在地法院起诉。