农村集体山林承包合同法_山林租赁最多可以签几年合同？

提主你说的这种情况可能不会存在吧！地是集体的你只有承包权，没有拥有权和买卖权。每界到期就要统一分过，因为人数有增有减，按照上面政策是三十年不变。因为三十年时间太长，到时侯有地的没有人，没地的人数增加。所以就会出现不平衡，我村一般三年为一界，期满又再重新分配。这样大家不会吃亏，比如，时间长了好地一直是好地，分到差的地就吃亏十多年。我村开会考虑最好三年作一次调整，所以吃亏也是三年，不会出现太大的差别。其他地方是怎么调整的我并不清楚！我看十几年到期地不交还集体真是笑话。我是按照我村的做法说的，大家还有什么更好的方法请留言分享！

承包村里的集体山林到期了，村里不让承包了怎么办？首先不是村里不让你承包了，让不让你承包不是村干部能说了算的，按现在农村三资管理办法，重大事项需由党支部提议，村支两委商议，提交村民代表会议三分之二代表同意，并报上级主管部门审枇，同意后方可进行公示，走招投标手续。到投标时你可参与竞标。

《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

《合同法》第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

问: 我村有几位村民前几年承包集体一座果林山，从承包到如今无改变承包合同有效吗？

答: 本村村民承包本村集体山林地，承包合同是长期有效的。

根据《土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为30年，30年承包期届满后，再延长承包期30年。草地承包期为30~50年，林地承包期为30~70年，草地和林地承包期届满后，按照耕地的延长方式顺延。

本村村民承包集体的果林山属于林地，承包期为30~70年，承包期届满后，再延长承包期30~70年，意味着承包山林地的承包关系将保持长期稳定不变，承包人将长期拥有林地承包经营权，承包期内，发包方不能收回林地承包经营权。

根据《土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地的承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

给上所述，本村的几位村民承包本村集体的果林山，承包合同不会改变，承包关系将长期有效，承包期到期了还可以继续延长承包期，承包人死亡了，其继承人在承包期内可以继续承包，承包果林地的人将长期受法律保护，可以放心大胆的投资经营。

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