不成立的合同有法律效力马_单方合同有法律效力吗？

法海一粟认为，无房产证的房屋，其买卖合同是有效的；除非该房屋是被禁止交易的标的物。

1、房屋买卖合同只要不违反法律、行政法规，不违背公序良俗，该合同就是有效合同。尽管房地产管理法第三十八规定，未领取权属证书 的房产不得转让，但是，这里的规范并不是法律效力规范，不能据此认定涉案房屋买卖合同无效。没有领取产权证的房屋，只是会对合同的履行产生影响，但是，不影响合同的效力。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。最高法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

2、无房产权房屋的类型。在实践中，没有房产证的房屋大约包括：

（1）尚未完成初始登记的开发商开发的房产。这类房产已经建成或在建，但是，还没有办理初始登记。就是说，还没有领取大房产证（整个小区的总的房产证）。

（2）尚未完成初始登记的农村自建房。这类房产又分为：有建房证的和没有建房证的。

（3）没有规划手续的“小产权房”。这类房产往往是地方政府与开发商联合开发后出卖给购房人的。

（4）在拥有合法土地使用权的土地上建造的房屋。这类房屋建造在项目土地上，可能符合规定，也可能不符合规定。

（5）违法建筑的房屋。

在法律上，第四种房屋不能成为合法的标的物。以该类房屋为标的的买卖合同，被法院认定为无效的可能性较大。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

无效。[合同]：又称契约。广义泛指发生一定权利、义务的协议。如师徒合同、劳动合同以及工厂与车间订立的责任奖惩合同等。狭义专指双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、消灭民事法律关系的协议。合同的法律特征是：

1、合同是双方的法律行为，即需两个人或两个以上的当事人互为意思表示。

2、双方当事人意思表示须达成协议。即意思表示的一致。

3、合同系以发生民事法律关系为目的。

4、合同是双方依照或者符合法律规范要求而达成的协议，故为合法行为。所以，单方合同不成立。没有法律效力。

1、合同成立。

公司的法定代表人，是指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。

公司的法定代表人是法定的对外代表公司的人。

我国《民事诉讼法》第四十八条规定：法人由其法定代表人进行诉讼；其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位的诉讼行为，直接对本单位发生法律效力。

所以，公司的法定代表人在合同上签字，就代表公司认可合同条款。

2、是否生效要看合同的具体约定，以及合同内容是否违反国家法律、行政法规的强制性规定。

合同效力，是指依法成立受法律保护的合同。

我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

合同成立，不代表合同具有法律效力。

只有签订合同不违反合同法第五十二条的规定，合同就是有效的。

谢谢朋友邀请！未立案的法院司法调解具有法律效力吗？

你的问题应该是为某种事情向法院起诉，法院己受理你的起诉情况，但还没走到立案程序，通过司法调解双方同意达成协议，我认为具有法律效力的！