如何办理遗产继承手续_遗产一般是怎样继承的？

按照国家继承法规定，遗产继承是按照第一继承序列死者配偶，死者子女，死者父母，三方平均分配死者名下房产份额！（这是在无遗嘱指定继承人情况下）。一般房产在没有其他共有人情况下，夫妻一家一半各50%。一位去世，上述继承人继承他名下的那50%房产，另外50%归配偶所有！先要去公证处办理继承协议手续公证，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议。要公证的。所有继承人都要到场办理，不在的需要死亡证明和婚姻证明！完后凭借公证的继承协议和所有相关证件文件，去办理房产过户手续！祝好运

一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。

根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。

没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。

二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。

三、需要的手续是这样的。

（一）遗嘱继承的。

带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。

需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。

（二）法定继承

带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。

说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。

2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。

如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

办理程序

目前常见的遗产继承主要是不动产类继承，存款、股票、基金、保险等金融资产类的继承，还有车辆的继承、以及股权的继承。

我国现行继承法并没有对遗产继承进行公证做出强制性的规定。也就是说，遗产继承属于自愿的，不属于法定的公证事项。但是，为什么很多人去办理遗产过户时，相关部门非要让当事人办理继承权公证呢？

第一个原因:是由于公证机构的专业性质决定的。公证机构是我国的法定的证明机构，公证机构经过法定程序出具的公证书，具有最高的证据效力，也具有最高的证明效力。并且根据民事诉讼法的规定，除非有相反的证据推翻外，否则，公证书可以直接作为证据使用。而继承权公证书具有直接确定由哪一位当事人继承的效力。正是因为继承权公证书的上述效力，相关部门才会出台规定，当事人办理遗产继承，必须公证处去办理继承权公证。

第二，是由遗产继承权办理工作的专业性决定的。遗产继承权的办理是一个很专业的法律工作。遗产继承关系着当事人的合法权益，办理过程中需要确定法定继承人的范围，以及确定由哪一个法定继承人来继承，工作比较复杂，并且带有一定的风险。而公证机构，作为我国法定的证明机构，在办理继承权公证方面，具有专业优势，人才优势。因此，相关部门，如不动产登记部门，银行等，都会要求当事人去办理继承权公证。从而减轻自己的法律风险。

第三个原因，出于保护相关法定继承人的合法权益的考虑。现在的遗产，特别是遗产，都比较值钱，有的法定继承人为了独自霸占遗产，都会想法隐瞒其他法定继承人的信息。而公证机构在办理继承权公证的过程中，会经过多道程序，对要办理的继承事项进行审查、核实。如果发现当事人做虚假陈述，从而侵犯其他法定继承人的权益，公证处就会拒绝办理。这样，一些继承人想独吞遗产的企图也不会实现，从而很好的保护了其他当事人的合法权益。

以上就是相关部门要求办理继承权公证的原因。如果我的回答对你有所帮助，请不要忘了点赞和关注哦!

一、房屋继承需要的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、法定继承法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。房屋在继承时需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记这四个步骤，这四个步骤在房屋继承的过程中使缺一不可的。同时，因为涉及到多个继承人的问题，有时候也要先对房产进行一定的折价分割。

有遗嘱的，就由遗嘱指定的继承人单独继承。没有遗嘱的，由父母各自第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要三方一起到公证处去办理公证，选取继承人继承，得到公证书，再由被达定继承人到住房所属房管部门办理继承过户手续。

《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条规定，继承权男女平等。第十条规定，遗产按照下列顺序继承: 第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，按照顺序依次进行。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

办理遗产继承公证需要提交的材料:

1、房产证;

2、土地证;

3、业主档案;

4、死亡证明;

5、继承人户口及身份证。

办理房产继承过户登记需提交的资料:

1、公安部门开具的被继承人死亡证明;

2、领取并填写房屋产权登记申请书;

3、房屋产权证书;

4、申请人的身份证，同时需要提交复印件;

5、相关完税、免税证件;

6、继承公证或法院调解书、判决书;

7、其他相关文件。

谢谢邀请。

前面的朋友是从法律条文上讲的，我只想讲自己后想法。说到自己的财产由谁来继承，我觉得首先应该是建立在男女平等的原则下进行分配，对儿女应该一视同仁。他们都是我的骨肉，与他们的下一代姓什么无关。另外，适当考虑生活条件相对弱些的孩子，考虑对自己尽力多一些的孩子。总之是对自己的子女公平对待吧！这即合乎法律的精神，也合乎时代的需要！

继承案有两种情况;1，前辈有遗嘱（这样的遗嘱必需有三人出现场笔录，最好是有录像，2，是法定顺序继承，遗产拥有者所有子女直系亲属均衡分配，死者生前和谁一起生活可以多得些，没有尽到善养老人者，不得获得遗产及货币。3，老人在第一种情况下可全部赠于他（她）一人继承）