东西在小区丢了物业有责任吗_物业有责任吗在小区丢东西?

来源:大律网小编整理 2022-06-18 06:04:10 人阅读
导读:小区的车子掉了,物业肯定有责任,只是责任的大小问题。不然供着你物业干什么?业主丢东西,要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担...

小区的车子掉了,物业肯定有责任,只是责任的大小问题。不然供着你物业干什么?

业主丢东西,要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担相应的法律责任。如果物业有相应的安保措施,导致的损失物业部负责赔偿。 根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

物业本来也没责任,法院都不支持你的请求,电瓶属于私人财产,物业管不了的,而且电瓶车好像各地都不让进小区的,自行车可以进小区,电动车是不行的,因为国家有规定的。

楼上的回答鄙人有不同的看法,楼道故名思意是公共走廊,是不能堆放物品的,业主堆放物品首先违反了业主规约和消防法,现失窃了应当报警处理,在警方无结论前,物业不承担赔偿责任,楼道的监控记录作用是发生治安,刑事案件的旁证,如今没记录了,给破案带来不便,就算有记录也不一定能破得了案,照此说法,警方也有赔偿责任了,就算破了案,应有犯罪分子赔偿,有多少罪犯能赔的,物业公司对私人物品除有特需服务保管协议外是没义务赔偿的,物业服务合同没有约定就不是物业公司的责任,只要物业公司对损坏的监控报过修就没有所谓管理不到位,前期物业管理由开发商出钱修,有业委会的业委会不出钱你怎么让物业修?所以看问题要看本质,放入公共部位的物品不被偷是偶然,被偷是必然,物业如果赔的话,赔不起也无法赔,监控也不是你的免费保镖。

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