婚前男方首付婚后男方还贷_婚前男方首付男方还贷离婚归谁？

付首付只代表房产是购房人所有，婚后男方付贷款也属于夫妻共有财产，一但离婚房产增值部分属于夫妻共有，如果首付不高其实可以加上妻子的名字，因为婚姻女人牺牲得更多，生孩子，怀孕，带孩子都是妻子完成的。如果你现在就防备她，跟着你除了生孩子，带孩子，失去工作，还留下一生病，而且一无所有，你是女方愿意吗？

如果房子登记在男方名下，女方最后离婚一般分不到房子，倒是可以要求补偿。婚后男方还款的部分，以及相对应的增值部分，都该平分给女方。

婚前男方父母付的首付，婚后男方用工资还贷，

首先结婚后，男方的一切收入都是夫妻共同财产， 不论是男方用自己的工资还贷，还是女方还贷，这都是共同还房贷，

万一两人经营不好婚姻，婚姻走投无路了，

那么，女方是有权力向男方争取利益的，

婚后，还房贷的钱，还有房子在结婚以后的增值部分，加在一起，两人平分，

所以，不论多少钱，男方必须给女方䃼偿，

如果女方自愿放弃，那是女方的事情， 如果不放弃，男方没权利不给

看了很多人的回答，感觉都说的不够全面[呲牙]

就你提的问题，字面意思是房产证上没有你的名字，我认为房屋属于婚前财产，但是已经共同还款那部分你可以要求给你补偿;如果房屋升值，那你还可以针对共同还款部分占房屋总价的比例要求给你补偿，按我接触的的事例，这个比例一般都会非常的小，也就是钱不会特别多，除非房价高，还升值的特别厉害;(只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。)

至于能不能拿到钱有三种情况:1.他有钱，直接给你;2.他不够钱给你，可以拿到一部分，再签署还款计划书;3.把房子卖了，拿到属于你的那部分钱;

你的问题还有一个隐藏起来的意思，你有顾虑会拿不到钱，我的建议是你收集好房屋的购房合同或者房产证的资料信息，如果在离婚的时候没谈妥可以直接申请法院判决，到时把房屋的资料给到法院，基本都会承认你们结婚期间还款部分属于共同财产，会判给你改拿那部分钱的[大笑]

作为一名专业法律人士，我从法律角度来解释一下这个问题。

有的人说可以分，有的人说不能分。

其实这个问题要分情况来对待。

男方付了首付，但是还又按揭呀。又不是全款买房。

婚前全款买的房子，当然属于男方个人财产，就算是离婚了，如果房产证上没有你的名字，那么就不是你们夫妻的财产，

你是一毛钱都分不到。

但是，男方付了首付，没有付全款。

那么，按揭是谁付的，这才是问题的关键。

如果婚后，按揭依然是他爸爸付的，那么，没有问题，他爸爸的房子，他爸爸付按揭，就当是婚前，男方给爸爸添钱买房。这没有问题。

如果离婚，

你依然一毛钱也分不到

如果婚后是男方付的按揭，那就有问题了，按道理来说，房子登记在他爸爸名下，但是按揭却用你们夫妻共同财产去还，这就有些说不过去了。

这个时候，你就要和男方说清楚，要么，这个按揭算是你们每月借给男方爸爸钱，让他还房贷，如果离婚，

你可以向男方爸爸主张夫妻共同债务。

要么，你们夫妻和男方爸爸在婚内把房子的事情说清楚，就是对房子你们夫妻也有份额，因为，你们每月都还房贷，不能说这房贷是白还的，你们也要占一定的份额。你们可以写个协议，也可以要求加上你的名字，进房本。到时候，就算是离婚

你就可以主张你对房产有一定的份额，

因为房子是你们都出钱的。

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你省下了一半的首付款知道吗？不懂的话新婚姻法了解下！

现在的年轻人结婚，很少有愿意跟父母住在一起的，所以房子就成了婚姻当中最重要的部分！但是现在的房价一般家庭都有点承受不了，所以就出现了买房子交首付，然后还房贷的问题！

现在新婚姻法对婚前财产和夫妻共有财产有了严格的区分！以前那种离婚对半分家产的时代一去不复返了！新婚姻法保证了两个人的各方面权益！所以如果你想跟未来的老公共享所有财产的话，就要在涉及到婚姻的财务问题上平等付出！

这就涉及到了买房子首付款谁交、怎么交，房产证上写一个人还是两个人名字的问题！这更涉及到万一婚姻失败财产如何分配的问题！容不得半点马虎！

回到这个问题上说，既然房子的首付男方已经自己掏了，如果房产证上是你们夫妻共有，你们两个人一起还房贷的话，你就相当于省下了一半的首付款！你、你的父母还不偷着乐？

因为房价太高，一般家庭单独出资都有点承受不了，现在正常的做法是小夫妻要结婚了，两家父母共同出资或者全款或者首付给孩子们买房，属于夫妻共有财产！然后剩下的钱小夫妻一起还房贷！我家女儿女婿就是这种情况！

现在的年轻人婚姻失败离婚的例子实在太多了，新婚姻法出台这方面的规定也是不得已而为之！她避免了很多的矛盾，真的挺好的！

话说回来，如果男方付首付，房本上没有你的名字，那婚后一起还房贷就不对了！虽然万一离婚了法院会做主要回来你付出的部分，但是房子增值的部分好像跟你没什么关系！既然婚都结了还这么算计，真的让人很失望！这个婚结不结的也已经没什么必要了！

按照题主的说法，应该是没有在房产证上加对方的名字，但是仍不能直接算是题主的个人财产。

婚前首付 婚后还贷

1.首付款。首付款的部分应该视为首付款一方的个人财产。

2.婚后房共同偿还贷款部分。这部分除夫妻双方另有约定外（如签订协议等），应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。

3.共同还贷部分。一些人对于这部分有误区，认为房产用自己一个人的工资还贷，应该属于自己个人的房产。但是根据司法判例，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。因为结婚后收入属于夫妻双方共同财产。

当然，如果题主确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

是男方个人财产，婚后共同还贷的话如果离婚析产需要男方给予女方补偿。

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。