房租合同没到期转租退押金吗_租房没到期不想租了剩余租金和押金能退吗？

来源：大律网小编整理 2022-06-26 11:43:25 人阅读

导读：不论他什么时候转租、新的承租人必须在你和房东签的合同到期后、才能住进去；新的承租人和房东签合同的日期可以在你的租期结束日之前，但是合同生效时间必须是在你这租期最...

不论他什么时候转租、新的承租人必须在你和房东签的合同到期后、才能住进去；

新的承租人和房东签合同的日期可以在你的租期结束日之前，但是合同生效时间必须是在你这租期最后日期之后；

双方前后合同时间不能重复、若重复、就是一房2⃣️租、要求房东补偿损失；

协商不成、抜打12315、110，找房子所在社区、街道协调；

协调不成、请找律师走司法途径！

如果能和房东沟通好同意你转租，意味着认可你的转租行为，由你的下家即承租人交纳押金也是合理的，把你的押金退给你。

租房未到期不想租了，就是合同未到期提前解除，是单方违约行为，应当依据租赁合同的约定承担违约责任，不会必然导致剩余租金和押金的损失。

如果合同约定承租方违约出租方可以不退还押金，那押金就不退还了，但如无其他违约责任，剩余租金还可以拿回来的。

如果合同没有约定违约责任，可以双方协商，协商不成的可以到法院诉讼。

如果合同约定押金x元，如果承租方违约需要赔偿n元，那么x和n互相抵消后多退少补。

租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。

个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。

如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。

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