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婚前财产过户要夫妻双方同意吗_婚前个人房产过户时需要配偶出面吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-30 23:38:25 人阅读
导读：婚前个人房产婚内卖掉，一般情况不需要夫妻双方签字。有房产证登记人一人签字就可以办理手续。因为住房产权属于登记人个人所有。但是房管部门不会知道房产产权实际属于谁，...
婚前个人房产婚内卖掉，一般情况不需要夫妻双方签字。有房产证登记人一人签字就可以办理手续。因为住房产权属于登记人个人所有。 但是房管部门不会知道房产产权实际属于谁，为了避免以后可能产的纠纷，规避法律责任风险。所以，现在房管部门受理住房卖掉申请时候，只要售卖人是已婚身份，都需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，夫妻俩一起签字办理售卖手续。
如果转让的是自己个人的财产不需要夫妻另一方同意。
房子是婚前私有财产的话，房屋过户不需要夫妻双方签字，只用你一个人签字就可以了，但过户他人后所取得的收益则属于夫妻双方共同财产。需要材料：户口本、身份证、房产证、等。（因各地区情况不一，所以房管局过户所需材料不同，基本是这三样，但也不排除其他材料，建议你去你所在地房管局窗口咨询为准）
婚前财产属个人财产，最新婚姻法规定，出售个人财产不需要配偶签字。但不排除买家怕会纠纷额外要求加补签字。如果你不想配偶出来签字又想交易成交，那可以给买家增加担保条款。至于过户，婚姻法规定，至于房管局窗口，那不同步也存在可能，具体咨询下当地房管局。
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