说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
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1、土地购买
承包商看中一块地后就要找设计单位对土地进行勘察,设计,估价等等。
2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规
3、施工图设计
土建工程师对施工图提出合理化建议,主要是确保施工安全。
4、工程管理策划书编写
确定主要时间节点,经济效益什么的,项目部牵头其他部门
5、施工总承包入场
6、三通一平和办理各种证件
7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖
8、基坑保护施工
9、抗浮锚杆与基底施工
10、防水施工
11、基础钢筋绑扎
12、基础浇筑砼
13、地下室挡土墙浇筑
14、地下室顶板浇筑
15、地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了
16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑
17、主体工程封顶以后,砌体工程、屋面花架、地下室顶板防水可以同时开始施工
18、内装工程开始
19、内装二模施工
20、内墙抹灰
…………
21、正式电、水、网、气入场
22、验收
23、交付业主
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您好!
结合我自己的工作经历,我认为不管是什么项目,从开始到结束有以下几个阶段:
1,项目考察;
2,项目规划;
3,项目费用预算;
4,项目推广(线上和线下的方案);
5,项目筹备及环节负责人;
6,项目验收;
7,后期运营及日常的稽查。
希望能够帮到你!
一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:
1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证。
2、组织招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。
3、主体结构施工,主体结构分部验收。
4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。
5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。
6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用。
1、项目投资决策中,完整的项目计算期就是指建设期+达产期。
2、投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标,运用—定的科学理论、方法和手段,通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择。投资决策是生产环节的重要过程。
3、项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,包括建设期和运营期(具体又包括投产期和达产期)。项目计算期,包括建设期和运营期(具体又包括投产期和达产期)。建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间,建设期的第一年初称为建设起点(记作第0年),建设期的最后一年末称为投产日(记作第s年)。
先找发改委咨询产业政策,能否给发展。企业办理《项目可行性研究报告》,企业或所在地的乡镇街道办事处向有关部门打报告,再到规划办用地规划许可证、土地管理部门办理用途预审,环保部门进行环保预审,有的要安监预审,有的要节能、清洁能源评估,发改委立项;土地的征用、报批、招拍挂,办土地证;工程设计、防雷、消防、环保工程设计(危险化工项目要安全预评价),职业健康评价评审;进行环境影响评价(有的要安全评价)、评审,建设工程许可证、准建证、开工许可证,开始建设;竣工验收,包括规划、建设、环保、消防、防雷难验收,有的要安全环保职业健康三同时验收;最后投产。
个人理解,不甚全面。
其实一个项目从中标到开工还有好多事情需要做的
1.签订施工合同
2.进行项目部的组建
3.确定施工计划等
4.确实分包单位、材料供应商。
5.考察施工现场。
6.和甲方、监理单位对接
其实还有好多,前期准备不充分后期还会有好多的麻烦,每个项目都不一样但是基本上都是那些内容。
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试用期工资不得低于正式工资的_试用期的工资是不是按照国家规定的最低工资标准走呢?