房东不退押金是不是就没办法了_房东不退押金没人管吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-13 23:54:12 人阅读
导读:支持你用法律手段解决这个问题!以下答案也是收集了上大家给出的较为有效的解决方案。但若真要维权最终还是走法律途径比较好。现在很多房东喜欢以各种理由不退押金,作为租...

支持你用法律手段解决这个问题!

以下答案也是收集了上大家给出的较为有效的解决方案。 但若真要维权最终还是走法律途径比较好。 现在很多房东喜欢以各种理由不退押金,作为租客是处于劣势的,租房时合同没有仔细研究的话以后也是问题百出,比如链家的隐藏霸王条款:房屋租赁税是由租客承担的。没有办法更改,很多人也注意不到。还有就是出租房原始状态乱标注的,家电家具的损坏新旧程度都没有仔细标注和拍照,最后房东扯皮说都是租客弄坏的你也没有证据。 综上所述,最好的办法就是仔细阅读合同,并在签字前给房屋内所有、是所有家具家电(包括墙面和地板、门窗)全部检查并拍照登记,一个漏洞都不要留,最后只要你不去损坏它们,房东也找不出毛病扣你押金。 房东的身份证复印件和房屋打印合同全部保存好,有手写更改的地方必须签字或盖章。 交房租转账一定要有备注,留好家中维修的单据或转账记录,房子有任何问题及时和房东微信沟通并截图保留。 不要嫌麻烦,为了自己的权益多花点精力,防患于未然。


以下是原答案:

1.不要注销宽带。 去办理停机保号、这样下一个租房的人就办不了宽带、他就要去找房东、房东就要来找你。

2.带着房东身份证复印件、房屋租赁合同、房租转账记录、拨打税务局电话。举报房东偷税漏税、他至少要吐出来5%给国家。后面罚款就另算、如果可以联系到前租户、叫他也投诉一波、罚到房东吐血。

3.打电话给96119、投诉房屋有消防隐患。让房东花钱处理。

4.去房东单位大闹、多带几个人去骂他。

5.想到再补。

1、这是属于租赁合同纠纷,协商不成,建议向法院起诉;  

2、如果租客未提前解除租赁合同且没有其他违约行为,房东应当退回房屋的押金;  

3、如果租客提前解除租赁合同或有其他的违约行为,且租赁合同约定了违约房东有权没收押金,则房东不退押金的行为合法;  

4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

有合同可以通过法律手段解决问题

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