法院拍卖前通知当事人吗_房产拍卖会通知当事人吗？

你说法院在拍卖过程中，没有上网拍卖并且没有通知你，那么法院在哪里拍卖的呢？你确认法院已经开始拍卖了嘛？

司法强制处置程序首先是摇号选评估机构通你参与没？其次评估报告书面送达你方没？如你所说已进入拍卖过程那么你就已经持有评估报告了，你可以到人民法院司法诉讼资产网查找估价对象关键词来找到拍卖公告。（见下图）

法院拍前必须通知可联系上的当事人拍卖事宜，联系不上的是可以公告送达，绝对不可能私下处置，当然通过双方调解可以直接抵债，除此之外没有别的渠道处置，别信谣言。

你好，我来拿这20分。1 就你所陈述的事实来看，该车仅仅具有拍卖成交确认书、法院裁定书是不够的，还需要法院出具一份非常关键的 “协助执行通知书”给车管所，这样，程序上面才完整，避免被踢皮球。2 第二个问题，这要看当时法院给你出具的具有法律效力的文件时怎么写的了，并且要看这是一个可有可无的环节(完全可以强制过户)。如果你和法院没有直接对话的意思，可以找拍卖人帮你向法院要一些过户必须的文件，一般来说，如果买了不能过户，买它干嘛，拍卖人也怕出现这种情况，因此拍卖人是很乐意协助过户的。

进入强制执行程序的案件，不管是对申请执行人，还是被执行人，法官都有义务向其通报情况。但是，通报的范围和程度却不是一样的，而且在实际司法活动中，执行法官并没有那么多精力去从头到尾的一一向当事人通报情况，但是关键的环节是必须通知的。

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强制执行过程中，法官对申请执行人的通报要求

强制执行的程序一般由申请执行人发起申请，法院受理后正式进行强制执行程序，法官需要为此展开一系列的工作，而这个工作中有的需要申请人的配合，有的需要申请人的协助处理，所以就需要保持信息的畅通和案件进展的沟通。

比如，法院在依职权查询了被执行人的全部财产线索后，如果没有财产可供执行，那么会采取终止本次执行，需要告知到申请人；同时还会要求申请人提供一些其他法官不掌握的财产线索供核实。

假如有财产可供执行，那么采取执行措施的进度，比如查封、财产价值评估、拍卖处理都应当通知申请人知道。

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强制执行过程中，法官对被执行人的通报要求

强制执行案件并不是单方的执法活动，在此过程中被执行人有义务来配合法官的执行工作，同时从被执行人知情权的角度来看，法官都有对被执行人的通报要求。

比如，当法官采取强制执行程序后，会向被执行人发出财产报告令，要求被执行人主动向法官汇报财产情况，以供法官查询。假如，法官查封被执行人的银行账户，也有义务向卡主发出查封通知。

综合来看，法官对被执行人的通知更多是因为工作的需要和知情权的保障，但在实际工作中，因为案件的复杂和工作量巨大，往往很难做到面面俱到。

结语

不管是申请执行人还是被执行人，要获得对实际情况的知晓，最好的方式就是积极主动的与承办法官沟通。

法官往往不会在非必要环节事事向当事人通报，但当事人主动询问和了解，通常法官会告知其实际情况，所以自己动起来，去了解所需要了解的东西最为重要。

法院会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。”也就是说，在拍卖前法院要通知原告选择评估机构。此外，该司法解释第7条还规定，拍卖机构也是由原、被告协商并经法院审查确定。

　　综上，法院进行房产拍卖前必须要事先通知原被告双方。原被告应当参与评估机构及拍卖机构的选择。

【1】法院对被执行人财产拍卖前，或者拍卖中，不需要通知债权人。

拍卖后所得，会通知全部债权人， 按照判决书里债权人得到的金额，进行分配。【2】根据《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后， 执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产； 不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的， 人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

法拍房是指被法院强制变现的房产。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下的房屋拍卖，以拍卖所得款项来偿债。在这一过程中遭到拍卖的房子就是法拍房。法拍房拍卖流程：1. 公示：法院在竞拍平台上放出法拍房相关信息，包括地址、权属、居住情况等。2. 看样：提前申请，并在约定时间由工作人员统一带领前往拍卖房源看样。一般公告中会提示看样申请时间和联系方式。3. 筹备：缴纳保证金，通常为拍卖底价的10-20%，报名参与。4. 竞拍：开拍后，报名者参与竞标，价高者拿下房源。5. 付款：拍下后保证金转为房款，余款在规定时间内付清。6. 解封：联系法院，获得拍卖成交确认书相关文件，解封房产。7. 解押：跑房管局、档案局等部门，解押房产，出具房源是否满五唯一等证明。8. 过户：完成过户手续，缴纳各种税费等，正式拿到房产证后收房。注意事项：01. 购房名额问题竞拍人购房前要搞清楚所在地区是否将法拍房纳入限购政策，查看自己是否有购房名额；02. 拍前调查拍卖房屋是否有产权纠纷，是否有租约，是否有抵押，是否拖欠税费、物业费及水电费等；03. 出价技巧因为竞价心态所致，很多法拍房会拍出比市场价还高的价格，所以一定要给自己定一个限价，超出这个价格及时收手，以免后悔莫及。常见问题：如果拍到手不想要怎么办？拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金（一般为总房款的10-20%）不予退还。且悔拍后重新拍卖的，原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。本人不能亲自参与竞拍可以委托他人吗？可以委托他人参加竞拍，委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。如未做委托手续，竞买成功后，《网络竞价成功确认书》里会直接展示竞买人（参拍人）姓名，法院将默认为该竞买人（参拍人）为买受人（属于竞买人个人行为），委托人将会造成二次过户费用，费用自行承担。法拍房如何缴税？法拍房目前税费缴纳有两种方式：第一种为买受人承担税费，即买受人要把买、卖双方所有税费进行承担；第二种为买卖双方各自承担税费。因此拍卖之前需要向二手房中介或者国税、地税机构了解清楚当地税费缴纳情况，尤其是商业性质用房，此类税费比重较高；关于房屋的水电费等杂费，可以向物业进行询问，过户时缴纳即可。 常见法拍房竞拍平台：人民法院诉讼资产网淘宝司法拍卖网（https://sf.taobao.com/）京东司法拍卖网（https://auction.jd.com/sifa.html）纯真二手房交流群，期待您的加入！每天都有二手房知识和个人房源分享！可加小编个人微信（czesfbj）拉您进群

法院拍卖房产时应该通知当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。