买房贷款40万利息多少_40万房贷利息是多少？

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这是一个非常纠结的问题，买房贷款是一个非常普遍的现象，大部分购房群体都会通过银行按揭进行房屋贷款买卖。

银行贷款的利率肯定是高于银行存款的利率，不然银行怎么赢利呢，通过合理的利率差价，银行才能维持下去，这也是一个不争的事实。支付宝购买理财产品应该是近几年比较流行的一种方式，一是便捷，二是相对有保障。楼主买的理财产品利率高达4.35，应该说要么属于中低风险型，要么属于银行定期型，就目前而言，这样的利率还算不错。

手中有了一笔钱，既可以还贷款也可以继续理财，但明面上明显是出多入少，是不是该放弃理财产品转而全款买房呢？这里有几个因素要考虑一下。

首先，货币贬值率，随着经济发展，我们手中的钱肯定越来越不值钱，还款的压力会随着时间的推移逐渐减小，还款额是固定的或者先多后少，所以如果有份稳定的工作，可以贷款的话还是建议贷款。

其次，投资生财，如果有什么好的项目或者说好的理财产品，相对比较稳妥的，又能超过目前的银行贷款利率的，综合考虑后，不妨小额一试。

最后，楼主在买房时，一定要问清楚，如果一次性全款，尤其是新房一般都有打折力度，开发商也急于回笼资金。如果这个力度尚可，建议还是全款买房，毕竟哪怕0.1折，对房产来说也是一笔不小的数字。

希望能够帮到楼主，喜欢的还请关注点赞，谢谢啦！

现在的银行贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元 等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元

　　房贷40万15年月供金额根据还款方式不同而不同，具体金额如下：

以本金40万，年利率为4.5%，贷款年数为10年为例，利息为1.8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为4.5%，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万（贷款额度）×4.5%（年利率）×10（贷款期限）=1.8万元。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。扩展资料：由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。