农村征地补偿款的分配_征收土地补偿款怎样分配?

来源:大律网小编整理 2022-06-16 05:05:38 人阅读
导读:一,不是补偿给户主的,二,不是补偿给家庭所有人员的。鉴于此事应该补偿给土地承包中的所有土地所有人。也就是说,承包地中有谁,补偿费应该有谁的份。其他人不参与分配。...

一,不是补偿给户主的,二,不是补偿给家庭所有人员的。鉴于此事应该补偿给土地承包中的所有土地所有人。也就是说,承包地中有谁,补偿费应该有谁的份。其他人不参与分配。

我来介绍一下某村的分配方案。某村在国家征地后,大家议论纷纷,提出各种分配方案。针对这一情况。

村两委首先收集整理群众提出的各种方案,本着照顾大多数村民利益的原则方针。从中筛选了二三种方案。

召开群众代表会,把村两委筛选方案作为建议方案。同时重点强调以大多数村民的利益为出发点。反复讨论,然后让群众代表回访各村民小组,广泛听取村民意见,完善和修改建议方案。

村民代表对建议方案投票,最后确定。现有村集体经济成员和土地承包者”人地各半”的方案。该方案既照顾了原土地承包户的和盒,也照顾了无地村民的利益。

如本次分配总额3000万元,本村承包土地1500亩,村民1500人。则为每人5000元,每亩地5000元。

如某村民,一亩地,4口人。分配金额二一亩地X5000十4亩地X5000元二25000元。

您好,感谢邀请!征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


征地的补偿按照年产值的倍数计算,一般在10~30倍之间属于合理的。此外,耕地的征地补偿还可以参照各省制订的区片综合地价,区片综合地价=土地补偿费+安置补助费。统一年产值标准和区片综合地价可以在各省国土资源部门官网查询。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物一般按照市场价格补偿,青苗补助费最高按照一季产值计算,标准可以在各省国土资源部门官网查询。

征地补偿费归谁,如何分配

《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗补偿费三项费用。对这三项费用的归属,法律作出了明确的规定。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。


征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;不需要统一安置的,安置补助费支付给被征农户。

关于土地补偿费和安置费补偿费具体的分配,各地都有具体的规定,例如:

《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》:土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后,农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的,应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。

被征地农民的承包地被征收后,农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的,安置补助费支付给被征地农民。


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因征收的土地属于集体所有,所以补偿款应由集体所有,至于该怎么分配,由集体协商。

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农村征地拆迁,征收的土地一般有两种,一种是征收农民的承包地,另一种是征收村集体的土地。

农民的承包地被征收,村委会无权分农民承包地的补偿款。

农民的承包地,在承包期内,土地承包经营权属于农民,农民承包地被征收,补偿的是承包期内的承包经营权,一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿,此两项权益补偿都归承包人所有,村集体无权分配。

村集体的集体土地被征收,村委会有权分集体土地的征收补偿款。

村里面的集体土地是未承包到户的集体土地,土地性质属于村集体所有,平时由村集体承包经营,经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配,包括村委会,分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意,村委会无权私自支配集体土地征收补偿款,任何村民无权非法侵占。

综上所述,尽管说村委会无权分农民耕地征收补偿款,但在实际征收补偿过程中,绝大多数操作权都掌握在村委员会手里,农民的合法权益要想如实获得保障,也是非常困难的,一些村委会违规侵占农民耕地的征收补偿款现象依然时有发生,不过相信土地征收补偿监管制度会越来越健全,农民的合法权益也会越来越有保障。

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农户能分到农村征地补偿费吗?为什么?

农村的土地,是农村集体经济组织成员共同所有,这个土地性质就是集体所有制的土地,不属于国家所有。国家征用时,就要给农民进行补偿。

农村土地被征用,按照土地法规定,一共有三大块补偿:一是地上部分的青苗补偿费和地上附属物补偿费;二是农民人口安置补偿费;三是土地补偿费。

按照土地法的规定,地上部分的补偿,是谁经营就补偿给谁。安置补偿费是用来安置农村人口的。过去是征地带劳动力进工厂做工,也就是当工人了,户口也随着变成城镇户口。但现在征地哪个工厂也安置不了人员了。所以这块补偿费,也就分给被占地户,自己安置自己,可以购买养老保险,也可以自己做个什么项目或做点买卖。总之安置费就归个人所有。

土地补偿费这块,按土地法规定是用来开垦造地用。如今已经分田单干,集体也无法再进行开垦造地。再说能利用的土地也已经得到利用,已无地可开垦。所以这部分补偿费由集体结算,然后提取20%作为公益金和公积金。其他剩余80%,有的地方就直接按人口分配给农民,有的地方作为投资进行再升值,农民分红利。也有的地方用这部分资金,为购买养老保险的农民进行补助。各地做法不一样,但最终这部分资金还是用在农民自己身上。

根据以上这些规定和做法,农村的土地被征用后,所得到的补偿费,农民是会分到的。




农村棚户区改造,因户口是别的村的,不在本村,征地时本村政府说,户口不在本村的住户,有房有地也什么都得不到补尝,这样有什么合理的法律能让户口不在本村的有房有地的农民得到合理的补尝?'

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农村征地补偿包括:土地补偿费、安置补助费、青苗费以及地上附着物的补偿。

地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。村委会可以截留一定比例用于公共事业管理,但是根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十五条规定,省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。根据这个规定,土地补偿费主要支付给被征地人,具体的比例由省级政府决定具体的分配办法。

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