专项扣款住房租金_专项扣除房贷和房租哪个更好？

个人所得税改革规定中增加了六项专项附加扣除，其中有两项是住房租金和房贷利息，至于这两个哪个更好，要看实际情况，如果没贷款买房，租房中，当然租房佣金更好，如果买房，房贷利息更好，

最新版本的个税APP中，住房租金专项附加扣除信息，房东信息是选填项了，可填可不填。 但是，申报住房租金的纳税人，应与出租方签署了规范的租房合同，就根据租金定额标准享受减税政策了。

注意，必须是纳税人在工作的城市没有住房，发生的租金支出才可以申请扣除。

因此，你不能申报扣除租金支出，但是如果你的首套房符合首套房贷款利息支出，你可以按照标准申报扣除这方面的支出。

住房租金专项附加扣除标准有3档。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

（三）市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

期待已久的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》、《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，终于在2018年的圣诞节前，同时重磅发布了！

对于普通员工来说，只需将自己的专项附加扣除信息提交给公司财务或人事，就可以享受每个月在税前扣除了。

最高扣除是多少？
如果子女教育按2个孩子计算，住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受的情况下，最高扣除额可达15.08万。

那么2019年个税六项专项扣除，具体是怎么扣除和计算的呢？赶紧跟保叔一起来看看吧。

大家好，我是并不是很想红的保叔。戳上方头像关注，更多社保问题可以评论或者私信找保叔哦。

2019年工资个税，如何计算？

这次税法修订，最大变化之一，就是对综合所得实行按年计税。对于居民个人的工资、薪金所得个人所得税，日常采取累计预扣法进行预扣预缴。

那么到底什么是累计预扣法呢？2019年员工每月工资到底该如何计算呢？

▶累计预扣法具体计算公式：
本期应预扣预缴税额=（累计预缴应纳税所得额×税率-速算扣除数）-已预扣预缴税额
累计预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计基本减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除。
其中，累计基本减除费用，按照5000元/月乘以当前月份数计算。

6大专项扣除，每一项具体如何扣？

这次个税调整，除了大病医疗为限额内据实扣除外，其他五项均为定额扣除。

01 子女教育 12000元/年

注意：父母可以选择由其中一方全部扣除，也可两人对半扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

02 继续教育 4800元/年

注意：学历（学位）继续教育扣除最高4800元，和住房贷款利息扣除项目均增加了相关支出的扣除期限，分别为48个月和240个月，使这两项扣除更具合理性。

03 大病医疗 限额80000元/年

注意：修改后大病医疗扣除适用的费用支出仅包括医保目录范围内的自付部分，此外，之前热议的当年未扣除完的大病医疗支出向以后年度结转的机制目前并未实现。

04 住房贷款利息认贷 12000元/年

注意：首套房认房还是认贷？刚出炉的《办法》给予明确，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是通常所说的认贷。

05 住房租金 福州、厦门为18000元/年

注意：住房租金的部分扣除标准在意见稿基础上做了大调整，为大中城市的租房族提供了更高的扣除额度，进一步为这部分纳税人减负。

06 赡养老人 独生子女24000元/年

注意：赡养1位及以上的老人，均按照统一标准定额扣除。指定分摊与约定分摊不一致的，以指定分摊为主。

　　根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，根据所在城市按每月1500/1100/800元的标准定额扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

　　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

　　可知，个人所得税租房和房贷哪个退税多，主要是看每月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更为划算。如果租金低于1000元，选择房贷专项附加扣除更为划算。需要注意的是，如果纳税人在主要工作城市有自有住房的，包括纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，不能享受租房专项附加扣除。