宅基地上的房屋如何继承_宅基地是如何继承的？

宅基地是如何继承的？根据题主提问给出的信息，那么我们认为在基地继承还得遵从以下几点。

针对于宅基地的问题，我们给大家梳理梳理，在农村里面如何继承宅基地。

正如题主所说。父亲有四个兄弟。宅基地上面是爷爷的名字。那么父亲的四个兄弟把这个宅基地上的房子推倒了，然后重新盖了四个房子。

现在对于爷爷和父亲都已经过世了。那么父亲所盖的房子，现在即将要拆迁了，那这个时候可以继承吗？

可以继承遗产的方式来继承。

现在面对拆迁的问题，我们抛开其他的不谈，首先可以从遗产继承的方式来看待这个问题。

这里面说到的事，父亲的房子要被拆迁，所以这个时候房子作为私人财产。那么作为儿子，也就是第一继承人，这种情况之下，拆迁这个房子的所有补偿，或者说这个房子的继承人就是属于第一继承人的。

那么对于房子的问题，我们可以用继承遗产的方式来继承父亲的房子。

宅基地是村集体无偿提供给村集体成员使用的。

针对于这个宅基地的问题。 那么是不能够以继承的方式来看待这个问题。因为村里面的宅基地是无偿提供给村集体成员盖房子使用的。

所以如果单单针对宅基地，抛开房子的看法，那么这个宅基地还得分为几种情况来看待。

房子是否已经倒塌，是不是只剩下了宅基地这一个？还是房子没有倒塌，房子依然在这种情况之下呢，这个时候你可以继承的是房子。

这个要关系到户籍的问题。如果你想要在农村里面，在你的父亲这个房子将她推倒，然后重新盖房子，这个问题呢，也归纳为继承宅基地的问题。

但是这个得关乎到户籍的问题，是你的户籍在农村里面，你才可以在农村里面重新盖房子。如果你的户籍不在农村里面，然而这个宅基地呢，上面并没有房子，这种情况下你是不能够继承的。

根据我们农村里面的实际操作情况。

针对农村里面实际的情况，可能会跟法律层面会有一点点出入，但是在我们农村里面，大多数的都是认为合理就是正确的。

比如说我们农村里面有的年轻人搬迁出去外地，但是他的父母在农村里面盖了房子。父母过世之后，房子倒塌了，这块宅基地依然属于这个年轻人的。

我们这里并不会强制回收，除非上面政策出来的一些相关的政策，需要去处理这些宅基地才会被强制回收到村集体。

如果不是，那么这个土地这个宅基地，依然是属于这个原来他住户的后代所拥有的宅基地。

尽管他搬迁出去了，但是对于这个宅基地，它仍然有使用的权利，虽然不能够盖房子，但是如果他要转让，在我们农村这边也是可以允许的。

所以针对于宅基地的问题，我们认为是不可以被继承的，但是如果需要在农村里面使用，还是优先原则使用的。

农村宅基地，子女是否能继承？

要说明这个问题，首先要弄明白，什么是宅基地？什么是房屋？有些人把宅基地和房屋混为一谈，认为房子就是宅基地，宅基地就是房屋。其实这是两个根本不同的概念。宅基地上的房屋是可以继承的；而宅基地是不能继承的。
房屋是农民的私有财产，只有私有财产才能够继承。而宅基地是农村农民集体所有。宅基地上的房子健全，宅基地就随房屋长期使用。如果宅基地上的房子不存在了，这个宅基地就归集体所有。
土地管理法第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。根据土地法的这个规定，如果农民继承了宅基地上的房屋，这个宅基地的使用权也就随房屋一起归房屋所有人使用。也就是说，房屋可以继承，而宅基地是不可以继承的。如果你继承了房屋，那这个宅基地的使用权也就随着房屋长期归你使用。
农民继承了房屋以后，一定要到相关部门办理使用权变更手续。根据土地管理法实施条例第6条规定，依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地县以上地方人民政府土地行政主管部门提出土地变更申请。由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。变更登记后，你的继承权也就成立了。

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。

我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。

第一因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。

第三，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

在确定遗产的范围时，我们要注意这样几个问题：

第一，要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于。

第二，要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。

第三，要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。

第四，某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。

第五，要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移，另外，还要弄清、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已明确了受益人，则这些抚恤金、生活补助费及保险金等即属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。

首先我们要明确一点，宅基地与房屋是两个不同的概念，虽然房屋是建在宅基地上的，但是宅基地的权属于房屋的权属是不相同的，宅基地的所有权是集体的，房屋的所有权是村民的，所以，村民们只有宅基地的使用权，宅基地是谁也不可以继承的！

宅基地是集体的土地，集体的土地个人是不可以继承的，村民们在申请了一户一宅的宅基地之后，只有对宅基地的使用权，宅基地上的房屋是个人的私有财产，个人私有财产的房屋是可以继承的，也就是说，你可以继承宅基地上的房屋，但是你是不可以继承房屋下的宅基地的！

如果你们家没有分户的话，你爷爷名下的房屋，就是你们一家人的，你们一家人永远可以住在那里，而房屋下面的宅基地，你们一家人也可以使用的，这也就是说，你爷爷名下的房屋就是你父亲的房屋，而你父亲名下的房屋，也就是你的房屋！

你们是可以继承宅基地上的房屋，而是不可以继承房屋下的宅基地的，但是，因为房屋是坐落在宅基地上的，有了房屋的合法的产权的话，宅基地的使用也是合法的，这样的话，只要你们有了合法的房屋产权，你们也就拥有了宅基地合法的使用权！

如果你爷爷就你父亲一个儿子的话，而你父亲也就你一个儿子的话，你爷爷的房屋，是不需要过户，也不需要办理继承手续的，做为你爷爷的唯一孙子，你父亲的唯一儿子，你爷爷的房屋最后就是你的房屋，办不办理过户手续的话，也没有谁与你争房产的，而房屋下的宅基地，也是可以与房屋一起，使用权也是你的！

如果你爷爷还有儿女的话，那么你爷爷的房屋就不是你父亲一个人可以继承的了，你父亲继承不了你爷爷的房屋，你也继承不了你爷爷的房屋，你爷爷房屋最后的归属就得看你爷爷的态度了，你爷爷说把他的房屋留给谁，房屋就会是谁的，当然也会按照法律程序办好房屋转让手续的，也就是说，谁继承了你爷爷的房屋，谁也就可以继续使用房屋下面的宅基地的！

感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！