相邻房屋土地滴水纠纷_农村房屋滴水纠纷怎么办？

如遭遇相邻关系纠纷时，建议依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益：(1)先行和解。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向，却无法选择邻居，因此邻里之间应和为贵，凡事多商量、互敬互让。(2)让物业服务公司出面进行调解。

我是黑嫂，我来回答。

农村自建房，滴水要不要留？怎么留？留多少，这一直都是一个重要的纠纷点，多数人盖房子时跟邻居产生矛盾，都是因为这个滴水问题。

有人说我滴水不留，因为我上面是天沟集水，下面接着排水管，所以我滴水不用留。还有人说我房子是四坡流水，所以我只留一点就行，因为不主要从后墙和山墙排水。还有人干脆认为我就是不留，看你能把我怎么样。

千万不要耍这样的光棍，也不要不讲理，在农村，你有理可以随便整，没理你寸步难行，大家都讲究个理。你盖房不留滴水，本身就是不占理，还那么横，邻居会认为你是欺负他们，他们还在村里怎么做人？这事关尊严，所以最终会发展成大事件。

那么，这个滴水究竟该怎么留？当因为滴水有了纠纷后，该怎么去解决呢？

一、滴水怎么留

什么叫滴水呢？就是我们盖房子时，要预留出来一些空间，用作下雨时，我们家房子向下流水。

也就是说，你建房子时，墙不能直接建在你的地方边上，而是要适当向后退，留出这个空间就是滴水。

那这个滴水具体留多少呢？这个其实并没有明文规定，但是有一些不成文的规矩。

以前都是一层房屋，所以大家留的时候不用纠结，别人留多少，自己也留多少就行了。以前一层瓦房，后墙是七寸，也就是二十来公分，这七寸就是预留出来的滴水空间。因为我们瓦房是两坡流水，分别是前面和后面，前面在自己家院子里，所以不用纠结，后墙则跟别人相邻，你流水不能流到别人地方上，只能自己预留。

而山墙同样要留，山墙并不直接向下流水，而是滴水，所以这个可以少一些，三寸，也就是十来公分。

近些年大家的房子都高了，变成了两层，三层这些，那相应的，这个滴水空间也要多。有人说我接的落水管，为啥还要多留？你落水管还是流到了地下，只要向地下流水，你就必须要留滴水空间。

一层是二十来公分，那两层就是五十来公分，翻一倍。山墙则不变，因为集水沟里的水也还是前墙和后墙为主要流水地。

当然了，这个也是可以商量的，比如可以跟邻居商量一下，适当少留一些，邻居关系好的话，是可以答应的，但如果别人不答应，那该留多少就留多少就行了。

二、当产生滴水纠纷后怎么办

首先我们得弄明白一个问题，为啥别人都留，自己却不留？为啥自己会跟别人产生纠纷？

当自己预留的跟别人一样，但是邻居仍然找自己麻烦，那是他没有道理，自己占着理，什么都好说。

假如是自己并没有预留，或者是故意少留，那为什么要这样做？是觉得自己在村里挺横？还是觉得自己能压住邻居，他们不敢说话？

只要少留或者不留，那肯定要产生矛盾，当产生矛盾后怎么办？有些邻居也是非常可怕，你盖的时候没留，他们天天路过也不说什么，等你盖好后，他们突然要量地方，开始找麻烦。

一量，你没有留，他们那不行，你扒了房子重新盖吧，重新盖时把空间留出来。

这怎么办？真能扒了重新盖吗？那将要浪费多少钱？所以这注定要把矛盾扩大。

所以，千万不要觉得自己在村里有多横，该留就留，不要想着占那点小便宜。真要是疏忽导致少留了，那也不要跟人多说什么横话，托人来管这件事，然后自己该付出点经济代价就付出。

当这个纠纷是别人家没留时，自己也不要得理不饶人，商量着什么问题都容易解决，不要发展到打架，打架从来都只能增加矛盾而不能解决矛盾。特别是农村农具很多，真打起架来，伸手拿什么也方便，没个轻重的，一挥手，就有可能产生无法弥补的过错，真到那个时候再去后悔，可就什么都晚了。

最后：最后黑嫂仍然要说，这滴水留多少，怎么留，都是农村不成文的规矩，虽然不成文，但大家都在遵守，大家都遵守的，时间久了就成了规矩，自己不要想着去破坏规矩，要不然大家都反对自己。当自己的邻居破坏了规矩，自己占着理可以去据理力争，什么问题都能得到解决，而打架是最愚蠢后的一种，并且解决不了问题。

我是黑嫂，一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题，再见！

农村建房子，原则应保留滴水。 如果给对方造成损害，应承担赔偿的责任。 任何一方无权擅自堵截。 法律链接：《民通意见》98、一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。 99、相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。 102、处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

1、先请问一下，“做路行”是什么意思？是当做路的意思吗？以下分析以此为基础分析。

　　2、如果这滴水是在别人的使用权证范围内，且历史上这滴水不是路：建屋者无权用别人的滴水做路行。

　　3、如果这滴水是在别人的使用权证范围内，且历史上这滴水就是路：对方无条件另行开出通路的，可以使用他人的滴水做路行；但有条件另行开路的，也可以另行开新的通道。

　　4、如果这滴水不在别人的使用权证范围内：建屋者可以用滴水做路行。

　　附：相关依据　　（1）《民法通则》第八十三条 ：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　（2）《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（修改稿）106：相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

　　相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

　　（3）107条：一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。

　　（4）108条：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。

因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。

但有条件另开通道的，可以另开通道。

　　（5）109条：处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失

按照国家政策，建筑物的任何部分不能超出宅基地边界，有的地方的风俗习惯可能超出，虽然不是合法的，但是群众没意见，政府也就不搭理，所谓的滴水也是一样，邻居不让超出，就别超出边界