贷款合同怎样才算生效_贷款合同生效条件有哪些？

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：1、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

根据《合同法》的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

自然人之间借款合同只要满足以下任意一点就能生效：

1、以现金支付的，自借款人收到借款时;

2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时;

3、以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时;

4、出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时;

5、出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

　　贷款合同只要借货双方在合同上签章即开始生效。　　贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。　　借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。　　明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。

这肯定是不合法的，利息很高，而且还会有后期服务费什么的，如果对方没有按约定给你钱的话，你就应该解除合同，现在也可以，约定五十万给你五万，不行你就得起诉解除，别沾这种贷款，你玩不过的。