说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
您好回答您问题这样是打官司打不赢的,沙盘只是虚拟规划。
关键是合同怎么签的
实际上这种情况比比皆是,打过数情况,是实际工资高于劳动合同约定公司,为什么呢?因为这样公司具有主动权。
因为工资不一致,不需要另外签合同,最多算是劳动合同部分内容的变更。所以公司才会有工资结构表、工资条、和工资发放记录。而实际上很多公司又不给工资条这些给员工,所以造成员工非常被动。
所以,针对这种情况,我们具体看以下:
一、首先实际公司肯定不能低于合同约定工资,这个基本上是违法的,相信很多公司也不会这么做。
二、如果是实际工资高于劳动合同的,那么平时的工资发放记录、工资条、社保缴费记录等能证明实际工资的证据,一定要记得保存,这样到关键时候,劳动权益才不会被受损。因为劳动仲裁是会看这些证据的,如果有,就会以为这些证据为准。如果没有,可能就会以劳动合同约定工资为准。
总之,这种情况是现在的普遍现象,只能自己多注意留存证据了。
仔细看了几遍你的描述,我的理解合同金额85万是固定的,只是实际付款金额和未付款金额与实际不一致。
这个属于正常现象。
合同上的实际付款金额指的是首付款金额,业主在缴齐首付款之后即可与开发商签订商品房销(预)售合同,合同上的已付款金额指的就是当时交的首付款金额,未付款金额指的是合同签订日剩余房款,两者之和为85万元。
在合同签订并备案之后的付款,开发商只需在收款时开具收据即可,不能因此再修改合同。所以造成你目前已付款72万元,但合同上的已付款金额小于这个数,这是正常现象。
所有的收款开发商都应该已经给你开具收据,你可以凭收据与开发商结算,结清剩余款项。万一收据遗失,从开发商财务也可以查到你的实际付款金额。
希望我的回答对你有所帮助。
一、 15天犹豫期内可以无损失退款。
二、过了犹豫期可以打银保监投诉电话12378举报(但需要有明显的销售误导等证据才能0损失退保)
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