改变房屋主体结构_什么是擅自改变房屋结构？

楼房的主体结构是由地基，承重墙，称重梁，板楼，屋顶等结构组成。

如果破坏或者改动了主力结构。对房屋的安全隐患存在极大的风险。会导致房子很容易出现问题。所以还是看清楚哪些地方可以改动，哪些不能改动的。这归由住建部门管辖。已经改动了的必须要尽快恢复原状。避免被相关部门查处

擅自改变房屋结构是指未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提供方案，自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支的改变墩、屋架、悬索）或明显加大荷载。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。扩展资料：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

各个地区的房屋使用安全管理条例中都明确禁止未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自拆除破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构。毫无疑问，私自拆除楼板肯定是不允许的。很多人觉得没有拆到梁柱子就没有关系，这种观念是不对的。楼板不单是为了承担楼面的荷载，还将梁柱连接为整体，提高房屋的整体性能、抗震性能。任何涉及到承重、抗弯、抗剪等结构强度的部分都不能擅自破坏、拆改。特别是内部有钢筋的梁、柱、构造柱、楼板、剪力墙，一点都不能动。

很多人判断墙、梁、柱子能否拆除的依据是房屋有没有出现开裂、倾斜等情况。实际上，正是由于楼板将梁柱、墙体连为一个整体，才没有立即引起极端后果。但是这并不是说明可以拆楼板。同样的，装修中常见的野蛮施工还有拆除承重墙、在梁上打洞、拆除阳台门垛、拆除剪力墙等等。这些野蛮施工虽然没有马上导致严重的后果，但是对于房屋的结构已经造成了破坏，房屋很容易出现裂缝、使用寿命也会大幅度的降低。在现实当中，不少开发商出于卖房的考虑，往往会允许、诱导这样的行为。实际上，即使开放商同意，房管局也不会同意这样的操作。

综上所述，每个人在装修的时候都不要只顾着自己，而违反相关的法律法规。发现有邻居野蛮装修也要及时向物业、城建、房管部门反映情况，必要时直接报警处理。

你问私自改变房屋结构是否属于违法行为？我觉得这要看你改变的是哪一部分。首先，如果你住的房屋是框架结构，室内的分割各个房间的隔墙体，不是承重墙，你为了让房间更适合于自己居住，应该是可以改变的。其次，如果是主体结构（承重墙）是绝不允许改变的。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数，你装修把这个楼的主体结构破坏了，原本这个楼设计应该抗7.5级地震，结果这个楼5级地震都抗不住，不出事则已，一出事儿就是大事儿，发生地震很可能几十人上百人的命都扔在里面了。 所以在装修的时候，改变房屋的主体结构，改变承重墙，这是万万不可以的！第三，在装修的时候破坏外墙的外貌，也是不行的。外墙形象、颜色属于市容规划部分，你住的房子本身，以及它和附近的房子在整体上是协调一致的，一旦装修改变了外墙，就破坏了一个区域整体上的美，所以这也是万万不行的事情。由此可见，如果是在装修的时候改变了第二条和第三条中说的部分就是违法的了。我这样说，不知道你能不能满意，但这确实是我自己的看法和经验。