买房凑够首付其他怎么办_如何在短时间里凑够一套房子的首付？

如果您是30岁以下，还没有结婚，并且家境比较好，建议可以创业，失败了可以再来。

如果您是30岁以上，并且结婚有孩子了，建议您最好买房子，毕竟先成家后立业，家都没有建立好就创业风险很大，先熬几年，收入稳定有一定的存款再考虑。

这只是我个人片面的建议，毕竟不知道您创业项目是什么，家境如何。

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首付都靠东拼西凑的，以后的还贷和装修怎么办？亲戚朋友也只能凑七八万，就是没有个强有力的后盾支撑你。你是有一笔钱即将会到账么？不然怎么会这样操作！

如果没有这么一笔钱，建议你先换个稍小的，偏远的能支付得起首付的吧！首付都这么吃力，如果通过借款来实现，家庭的抗压性太差了，风吹草动的就承受不了。

多大头戴多大帽子吧！老百姓还是活得实在踏实点晚上才睡得着！

所谓刚需买房，无非一个就是结婚需要，没有房，丈母娘不同意办理婚事，让你焦虑万分。另外一个就是小孩上学需要，没有自己的房产，小孩就安排不了学位，这个问题也会让你左顾右盼。但现在问题关键点是：首付款首付20%你还尚且需要东借西凑，从这里可以看出你的资金有多紧张。一旦你东挪西借凑够了20%首付房款，将房订购了下来，那么接下来你将面临着供房的贷款、生活日常开支等一大笔开支，此时
你的支付能力怎样也决定了你所需承受的心理压力有多大了，弄不好很大可能开始你的憋屈生活了。所以建议你买房这个事还是缓缓先，待收入情况好些时再入手吧。

谈谈个人看法吧！我是去年12月中旬在我们这边小城选好自己所在的楼层，房号之后，今年一月中旬开始交首付14万多，总价格74万 交付百分之二十首付！对于我一个刚毕业出来的来说，每个月月供4千多，还是自己能力范围，分二十年！

这家银行审核真的快，一个多月就审核通过了，二月底就审核通过了，贷款下来之前要先预存银行半年所贷款的费用，也就是两万多，有了这两万多最后才优先放款！

不是知道是不是被坑了，一直以为只有楼房封顶之后才可以交首付，可是 一月中旬交首付，办理银行贷款手续，二月底贷款就下来了！也就是说三月份的时候我就开始月供了！

第一个月还款一半，我咨询银行说为什么第一个月只是一半呢？银行回复说不足一个月的话，只是扣半个月的而而已，从四月份，也就是说从这个月开始，正常每个月还款4千多！

关于还款的感受吧！

每个月还四千多，属于自己所承受的范围！最开心的就是，每个月这个时候，也就是快到21号，短信都会过来，提醒你要还款啦！

有房奴也是有能力，先享受再说咯！

都加油吧，争取提前还款！

打铁还需自身硬，凑出来的首付还是需要还的，父母可能会义不容辞的去帮你凑，亲戚朋友都会犹豫再考虑。当今社会欠钱的是大爷，借钱的是孙子，老赖这么多，能借你钱的只有金融机构了，但也得你资质够，能还得起。

1、新房首付款一般在房价的20%-40%不等，以100万的房子为例，就需要凑20-40万元，而贷款在60-80万，以基准利率4.9为例，贷款70万，贷款期限10年，每月7390元左右，再加上凑出来的首付款30万的不确定性（别人借你30万能是白借吗？利息，以及还款期限、方式等等。

2、二手房首付款约在总房价的50%左右（加上税费，中介费等），同样以100万的房产为例，50万的首付怎么凑？谁能借给你？凑来之后怎么还？等等一系列的问题，能解决的清楚，再去想着怎么去凑钱。

3、首付贷，信用卡套现，金融机构杠杆资金等，但现如今已经被严令禁止了。在过去大家所熟知的快速凑首付的办，法，各种加杠杆的方式买进房产，买进后再慢慢还，但这里不得不注意的是，别房钱两空，当还不起的时候，房产被冻结查封，进入房产司法拍卖，房子没拿到手，还背负一身债务。

4、总结：打铁还需自身硬，接来的钱终究还是要还的，个人建议有多大能力办多大的事，别人零首付买进的房产也承受了高利息的代价。只要自身条件够还用得着在这里问怎么凑足一套房子的首付吗？十套以上都不是问题。

大家好，我是勇谈。买房最大的问题其实就是首付问题，高房价的今天已经使得不少人难以凑齐首付了。其实从出现首付这个词之后，到现在多数人凑齐首付的方式都是类似的，自己的积蓄、亲朋好友的借款、甚至信用卡等。借此机会简单分享下自己购房凑齐首付时的经历。

买房首付款凑齐的途径很类同，基本都是借款或者信用卡等为主

跟大家分享下自己购房的时候是如何凑齐首付款的，工作2-3年后自己手中有点积蓄，然后父母这边给了大头，其他的就是跟朋友借款；最后还款的时候基本就是靠信用卡周转了。至今回想起当时的情况就让我头大，不过好赖熬过来了。为什么能够熬过来？有几点我感觉还是很重要的。

第一、房贷支出占据实际收不要超过60%，这是根本，收入一定要大于支出。银行进行放款的时候一般要求不要超过家庭收入的50%，因为各种原因其实达到60%还是可以过得。毕竟作为年轻人来说，吃的差点其实也无所谓。就这样在简衣缩食和努力工作后2年，基本上缓过劲，外债还了，信用卡也还的七七八八。如今见过很多朋友购房的时候，首付靠父母和借款，收入连贷款都还不了，短期可以靠信用卡周转但是长期肯定受不了的。起码收入能够跟得上支出这点是前提，否则就不要买房。

第二、开源节流很重要，背负贷款是一种压力，一种驱动你变得更懂得生活的压力。我自己就是这样，在没有贷款买房的时候基本上不下厨房，贷款后逼迫我学会了下厨房，练就了一手好厨艺。我周边很多朋友都是这样，大学毕业后什么都不会，但是一旦贷款买房后就学会了生活。有时候想想还是挺感谢贷款买房的那段时间，起码自己成长了很多。这也是我为何鼓励一些符合条件的朋友贷款买房给自己点压力的原因，适当的压力真的有助于自己成长。

随着现代金融的发展凑齐资金越来越容易，但是网络贷款和平台借款大家不要用来做首付

第一、现在住房贷款更加注重个人的资产负债率，负债过高贷款也不会批复。在5年前金融管控不是那么严格的情况下，很多炒房投资者经常利用杠杆资金来撬动房产市场，其实利用的就是各种贷款。但是从2019年后这样的局面已经不适用了，银行已经加大了对于贷款者的资金审核，简单来说会审核你的资金来源和你的负债，一旦发现你的负债率过高也不会批复你贷款。这点大家要注意。

第二、首付不够也劝你谨慎采用房企推荐的“首付贷”，哪怕等等再买也没事。这几年的房价基本进入稳定期，一年房价上涨极其有限，过去的“年底不买房，一年白忙”的情况这几年不会出现。尤其是此次疫情后，房企打折促销回笼资金是大概率事件。搞不好对于购房者来说还是一次“捡漏”的机会。

综上，相信不少人凑齐首付的方式都是大同小异，只不过因为现代金融的发展使得越来越多的人加入网贷和平台贷款的行列中。这里可以明确告诉大家，这样的方式取得资金是不允许进入楼市的。原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。