建行个人房产抵押贷款期限_建设银行个人贷款条件？

建行房产抵押贷款办下来一般需要一到三个月，一般办理房产抵押贷款过程比较复杂，需要的时间会较长，建行对申贷人的审查和对房产评估报告的审核大概就需要半个月左右，再到签订合同、办理抵押、公证、放款等手续，至少需要一到三个月的时间。

控制时间长短主要涉及两方面因素：

1、贷款金额，各地建行分行授权下属支行的权限不同，根据你贷款的金额大小，有支行自批的，有需要报送上级分行审批的，如果自批那么速度很快，一般审批过程在一周左右，上报分行的，大概要一个月；

2、经办客户经理，这个你懂的，个贷客户经理每个人的价值取向和职业操守不同，贷款中间环节很多，每个环节多一天和少一天差距很大的。

中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算 当前的商业贷款利率是5年以下(含)6。65%，5年以上6。80%，还款方式有两种，现分别计算如下： 一、贷款30万、期限10年、利率6。80%： 1、等额本息法：月还款额为3452。41 元(每月相同)。 还款本息总额为414289。19 元，其中利息为114289。19 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4200。00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514。17元。还款本息总额为402850。00 元，其中利息为114289。 19 元。

建设银行个人贷款基本条件是信用良好、收入稳定、具有还款能力。具体条件为：

一、借款人是18—60岁具有完全民事行为的自然人，个人信用记录良好，无任何不良信用记录。

二、借款人具有稳定的收入，需要提供家庭收入证明，包括单位加盖公章的收入证明、银行流水、公积金明细、社保明细、纳税证明等。

三、如果需要，还要提供家庭资产证明。对于抵押贷款，还要提供个人名下房产等资产的抵押证明。

四、对于异地借款人，还要提供在本地居住或房产证明材料，或由本地具有还款能力的自然人做担保人。

总之，每个人要从小事做起，注意诚信守诺，积累自己的良好信用。

个人抵押贷款可申请抵押房产7成，年利率6，贷款期限10年。企业抵押贷款可申请抵押房产7.5成，可同时多套房产进行抵押，贷款期限1-20年，年利率6-7.8，等额本息和先息后本两种还款形式。随时提前还款无违约金。执照满3个月即可申请。如果金额不够改可同时申请信用贷款，手续简单审批速度快。