家属代签合同是否有效_购车合同家人代签是否有效？

分别说吧:房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。但你的情况，我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书，必然也是委托中介处理的，所以你关心的问题，应该是中介为你考虑的问题。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述:收取订金后如未能完成成交，则应有违约方承担双倍返还。建议你，通过中介追要订金及双倍违约金，如对方不允许，则可以走司法途径起诉，要求对方或双倍返还，或继续完成合约。则，无论对方选择何种方式，都对你有利。(起诉费用不高，值得你做)

如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。有的朋友就会疑惑，代签合同是否有效呢?他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：(一) 行为人具有相应的民事行为能力;(二) 意思表示真实;(三) 不违反法律或者社会公共利益。

根据《劳动法》第16条的规定，建立劳动关系必须订立劳动合同，劳动合同以双方当事人签字署名或盖章的形式来完成、确认。当事人的签字行为，是对劳动合同权利义务接受的表示。当然，签订劳动合同是一种民事行为，依据我国《民法通则》的相关规定，劳动者也可以书面的形式委托他人代签劳动合同。即在员工的委托之下其家属代签的劳动合同是有效的。

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。订立合同的双方必须在合同上签字或摁手印，如本人不能参与的，可以委托代理人订立合同。如果既不是合同本人签名，又没有取得受托人委托，以他人名义签名的合同应为无效合同。你虽然以你儿子名义与房产商签订了购房合同，但事后又没有得到你儿子的追认或同意，该合同对你儿子不具有法律效力。因此，你可以向当地法院提起诉讼，要求确认购房合同无效，并要求法院判决房产商退还你支付的购房款。