新婚姻法未领证买房子_新婚姻法无结婚证房产如何分？

1、《婚姻法司法解释二》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。2、因此，首先要确认的就是房子的所有权归属，即便没有房产证但是能 确定房子的所有权的话，属于夫妻共同财产则平均分割。

都不踏实！如果诚心诚意结婚，都有了婚房，就应该互相尊重，好好在一块过日子。如果有特殊原因没领结婚证的话，女方在不确定的未来，如果男方有异心，女方会吃亏。

依我之见：未领取结婚证书，你们是同居关系，同居期间共同购买的房屋不是夫妻共同财产，不能适用夫妻共同财产的法律。

我国一九九四年二月实施的《婚姻登记条例》规定自此法律上不承认事实婚姻，只承认同居关系。那么，男女双方同居期间共同出资所购房屋在法律上如何处理呢？

A，如果同居期间二人共同出资所购房屋后在房管部门办理房屋产权证书上只有其中一人，该房法律上只承认‘’一人所有‘’，而非‘’同居二人共同所有‘’。

B，如果同居所购房屋系共同出资，且在房管部门办理产权证书上有同居二人名字的话，仍不是同居共同所有，而只能适用‘’合伙关系‘’，根据各自出资比例确定各自对该房的产权份额。

C，如果同居二人购买房屋并在房管部分办理了产权登记，随后二人去婚姻登记机关办理了结婚登记领取了结婚证书，自领取结婚证之日起，该房属二人同居期间的‘’婚前财产‘’，其所有权和占比分额适用上诉A丶B。

以上意见仅供参考，不当之处请见谅。

很简单，我国《婚姻法》　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。司法解释，必须以结婚为依据，结了婚才属于“婚姻存续期间”，如果没有领取结婚证，没有共同生活，不存在分割财产的问题。如果双方共同买的房子，一方要及时退还房款。没有共同财产的，就没有分割啊。你还想分割谁的？对方父母的吗？