租房合同未满押金退吗_租期未满退租,押金能退还吗?

来源:大律网小编整理 2022-07-05 23:16:09 人阅读
导读:1、按照合同法规定,合同期未满(协议),甲方有权不退还押金。2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情...

1、按照合同法规定,合同期未满(协议),甲方有权不退还押金。

2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。

3、法律依据:《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

租房合同没到期,是否可以退押金的问题,有以下不同的处理方式:一、可以与房东进行友好先协商。二、若协商不通,采取以下方法:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约,可以要求房东退还押金;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金,是不退还的。

这种事情,就随你命了,如果房东好说话,你能拿到,如果是耍点心眼的,你能够拿回来的概率基本为0。我看你题目里说房东不愿退,所以也就是是上面说的第二种了。这样,我建议你这样说,现在是不退,但你可以协商的,你和房东说,我帮你挂在网上转租,你同意我这边转租,等签到下一家,你拿到下个租客的押金后,我们解除这一份租房合同,行不行。 这个就是最佳方法了,因为房东认为你走了,房子就空了,又没人来补上这空档期的租金,所以你要帮他,这个转租成功了,你就可以脱身了,押金协商下,应该能拿到全部啥的。下回租房长点心眼吧,房东也是特意不把这些东西写进去的,就怕你们突然走了,押金还没了,以后留个心眼在这些事上希望能帮到你

谢邀回答:此问题当然不用提问,一般不管您租长租或短租,时间未住满押金肯定是不会退的,只要常在外面打工租房住的都知道,当然,如果您与房东关系处得特别好,他要退您,以是有能的。谢谢

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