说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
按照相关的法律上面来说,农村里面村委会是没有权力征收村民的农田的。
有很多人误以为村委会也是政府机关,单位也是有权利行使政府平时行使的各项权利的
但是实际当中却不是这样的,今天我们给大家来梳理一下,在农村里面,村委为什么没有权力来征收农民的土地?
针对于土地的征收问题,我们都知道,只有发放承包的这一方才能够对土地进行征收的要求。
那么在农村里面承包经营土地的农民,对于这些土地是他们所承包经营的,那么发放承包经营土地的这一个方面是政府,也是我们的国家部门
所以对于这个问题,我们可以用来很明确的回答,大家针对于这个承包征用的土地的一个方面是只有政府才有权力进行对土地的合理征收。
有的地方会欺负农民,不懂法律或者对于一些地方而言,有个人的作恶行为导致农村里面出现征收土地混乱的情况。
所以针对于这种方式方法,只要不是这个国家政府合法的征收,那么我们可以进行举报。
因为进行合法的征收之前,会做出全面的调研活动,甚至贴出来公告和大家签订好相关的合约。
这样才能够进行合理的征收,并且这个榜单也需要公布出来,而不是私人进行征收的。
所以一旦发现这样胡乱征收的情况之下,我们就应该提出来或者举报道当地的相关部门。
对于土地征收必须得进行合理的征收。什么叫做合理的征收?这个征收的价格必须得是当地的经济条件,平均的价格5倍之多。
当然这个可能会对每个地方的证书情况不一样,但是我们今天来主要的分析一下,提供我们这边征收的情况给大家来分析一下。
对于农田的征收呢,基本上都维持在4万块左右的价格进行征收。
如果是对于房屋土地的宅基地的征收拆迁,那么必须给予统一的分配安置房,在一个补偿装修的费用等等。
村委会没有征用土地的权利,其征用行为本身就是违法的,你可以就村委的此项违法行为向上级政府机关反映要求处理,也可以在强制征用行为发生或造成损害时向当地法院起诉要求停止侵害、赔偿损失。
根据《土地管理法》规定,国家在为公共利益需要,可以强制征收土地,包括农村土地。土地管理法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
这是中国土地国有化的特点,意思是国家的土地都是国有的,根据《物权法》第四章第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 以上说得很明白,不明白可以查找《物权法》看看。 如果不弄关系重新评估的话,你没有讨价的资格了,要不,当钉子户??可能会补偿得多些。
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