怎么样的属于夫妻共同财产_夫妻共同财产如何区分？

（-东南偏北）

给大家讲两个故事吧，看完以后估计对结婚买房这事都有自己的一个概念了。房子归房子，要是没了感情，一切都是空谈。

一、

故事主人公暂且叫他阿旺跟阿雪吧。

阿旺跟阿雪结婚后，就一直商量买房的事。阿雪觉得婚都结了，反正也嫁过来了，为了让自己心理踏实一点，就跟男方讲，婚房能不能加上她的名字。男方安慰道：“你是懂婚姻法的，只要是婚后买的，写一个人的名字，也是两个人的共同财产。”

确实，婚姻法是有这样的规定，妻子放心了。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

后来两个人因为一些事情争吵不断，准备离婚。后来分割财产时，房子完全没女方什么事，因为老公在购房的时候，用的不是自己的账户，而是父亲的账户。也就是说，当他拿出父亲的银行转账凭证，法院认定：该房产由男方父亲出资，赠予男方，属于个人房产，与妻子无关。

《新婚姻法》第七条：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、

故事的另一对主人公，男方，阿才。女方，阿芳。

两个人也是相亲相爱，男方结婚的时候对女方讲，自己真心爱她。

结婚后，男方就准备买房了，对女方讲，准备给她一个惊喜：“房产证就只写你的名字吧，并且我的父母愿意出绝大部分的钱，谁叫我这么爱你呢”。女的感动的泪如雨下，最后买房的时候，女方出了1W，男方以及男方家里出来490W，房子写的是女生一个人的名字。

两三年之后，两人因为林林总总的矛盾，导致关系破裂。两个人准备离婚的时候，女方自然向法院主张这套房子全部归她所有。毕竟，房产证上，只有她一个人的名字。

但是最后结果却出人意外，这房子压根没女方啥事。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条：

“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

最后男方在提交相关证明以后，房子归了男方，女方获得1-2W的赔偿金....

婚后买房建议：

1、不要贪便宜，既然是真心相爱，就少一点套路，多一点真心。

2、不要从任何他人的账户中转购房款，尤其不要让双方父母掺和进来。

3、共同出资

最后说一句，几乎所有的被骗，都源于两点：愚蠢，贪婪。

您好！

在目前社会上普遍面临的家庭婚姻问题面前，题主提到的这种父母顾虑，确实很现实，也完全可以理解。

这里不讨论这种顾虑的好与坏，只就题主的问题做一个说明。

首先给出一个基本结论：

个人婚前财产，不会因为婚姻关系变化、财产形式的变化，产生产权归属上的变化，除非做了产权人上的变更、或者书面做了约定。

以下从两个方面，分别解释一下上述结论：

婚前个人财产，婚后依然属于个人

我们拿房产举个例子：

婚前一方父母出资、给自己的孩子买了一套房子，登记的是孩子自己的名字。

这种情况下，首先，房子的产权人归属于自己子女——因为出资人与子女配偶无关、登记与子女配偶无关。

我们再增加两个假设：

假设（一）：房子是贷款买的。

这时候，未来子女成婚之后，涉及到贷款偿还的问题。

• 如果贷款也是父母给的、或者是自己子女用自己的个人财产偿还的，那么，贷款也与其配偶无关；
• 如果贷款是子女夫妻俩人共同偿还的（包括一方用自己的工资偿还），那么，婚内偿还的贷款，就变成夫妻共同财产。

但是无论哪种情况，并不影响房产的归属——依然算作自己子女的个人财产。只是会涉及到未来贷款共同承担、共同分割的问题。

假设（二）：婚后把房子卖了、买了新房。

这就涉及到形式上的变化。

假定自己的子女把婚前个人房产卖掉了，用卖的钱又买了一套新房、登记的也是自己名字。那么，这种转化，不会因为是婚内购买的，而影响房子的产权归属——依然算作子女个人财产，不作为夫妻共同财产。

其他财产类型，同理。

个人财产变为夫妻共同财产的两种情况

我们还是接着上面的示例延伸。

假设自己子女在婚后，将房产中增加了对方名字。

这时候，房子就变成夫妻共同财产——视同子女将一部分房产份额赠与给了对方。

因此，这就是上述结论的第一种情况：产权人变更了。

再举个例子：俩人签订了婚内财产协议。

假设自己的子女与配偶之后签订了一份协议：说明这套房子的财产归属于双方。

这时候，虽然没有做房子产权上的变更，但是这种“合同”只要内容合法、自愿、不违背公序良俗，都可以认定为是有效的。这就是上述结论的第二种情况：双方书面约定了。

根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：

1.工资、奖金;　　

2.生产、经营的收益;　　

3.知识产权的收益;　　

4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承;　

5.一方以个人财产投资取得的收益;根据相关的司法解释，主要有几个方面：①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。　　

6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;　　

7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产，离婚时没有特别约定的，应当依法予以分割。

回答是或者不是都是错的❌。

一般情况下不是夫妻共同财产，但特殊情况下属于夫妻共同财产。主要取决于彩礼的给付是在领取结婚证之前还是领取结婚证之后。

①领取结婚证之前给付彩礼。彩礼在法律上被认定为婚约彩礼，其目的是为了男女双方能够缔结婚姻——这里的缔结婚姻当然指的是办理结婚登记手续。从司法实践来看，法律认定，彩礼应当是给付女方本人的。其本质是一种附条件的赠与行为，所附的条件就是办理结婚登记手续。办理了结婚手续，赠予行为生效，否则就不生效。这也是法律规定没有办理结婚登记手续，应当退还彩礼的理论依据。

②领取结婚证之后给付彩礼。这时候已经不应该称之为彩礼了，领取结婚证就意味着男女双方已经是合法夫妻了。这时候给付所谓彩礼的行为在法律上被认定为赠予行为（未附条件）。婚姻法规定，夫妻二人在婚姻关系存续期间因赠与，继承等无偿取得财产行为的，财产原则上视为夫妻共同财产，明示归一方所有的除外。

所以，主要取决于领取结婚证在前还是领取结婚证在后。

您好，一般婚后取得的财产属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果您想要收集共同财产证据的话，1是要找到财产线索，如工资、奖金等存款的话，建议您可以先收集对方的银行卡账号；2是找到出资的证据，如购置房产或是车辆的话，可以收集出资的证据，以证明是婚后购买。

您好，《婚姻法》第十七条第一款规定的“其他应当归共同所有的财产”语焉不详，但是《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》对此予以解释：第十一条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： （1）一方以个人财产投资取得的收益； （2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻共同财产的确定是一个很重要的问题，在夫妻离婚或者对外债务偿还时往往会引起争议。针对这个问题，我国的《婚姻法》很明确地列举了应当归夫妻共同所有的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益等。同时，婚姻法也明确的列举了不属于夫妻共同财产的范围，像一方的婚前财产，跟个人人身相关的某些补助费用等，这就使得在发生财产争议时，有法可依。同时，法律也规定了双方可以自由约定哪些财产属于个人，哪些财产属于二人共同所有。这样的约定是有法律效力的，双方都应该遵守。当约定财产各归个人所有时，在对外债务清偿时，要是债务人知道这样的约定，则约定也对债务人发生效力，即只需欠债一方的财产来清偿，另一方的财产没有清偿义务。

夫妻在结婚前，所有的个人的财产都是私有财产，而夫妻结婚之后，包括双方的工资收入在内所有的财产，都是属于夫妻的共同财产的！

你问到的彩礼钱，那是男方给女房家里的钱，也叫聘礼，那钱给了女方的家里，就是女方家里的私有财产了，也就是与男方没有一分钱的关系了，至于女方的家长把不把这彩礼钱给他们女儿，那是他们家里内部的事，如果女方的父母把彩礼钱给了他们的女儿，那彩礼钱也是他们女儿的私有财产，女方也就有权力去支配使用这个彩礼钱，这个彩礼钱也与男方没有一分钱的关系！

但是，如果女方把彩礼钱以嫁妆的形式带回了男方，那么这个带回来的嫁妆就是夫妻双方的共同财产了！

婚礼上收到的份子钱，都是谁的同学谁的朋友就给谁的，也就是男方的同学朋友会把这份子钱给男方的，女方的同学朋友会把这份子钱给女方的，按道理说，给谁的，谁收到的都应当是谁的私有财产的！

但是，两个人结了婚，就是一家人了，如果结婚后再这么斤斤计较的话，再都把这份子钱都当成了个人的私有财产的话，那这个新婚的家庭可能就有点问题了，或者说是不太和谐了吧？

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